Terreno à venda: 8355 m², Industrial / Comercial - Alto da Boa Vista - Sorocaba/SP

Ver no Mapa

Estrada Professora do Célia Cangro Marques Mendes, 75
Iporanga, Sorocaba

Terreno/Lote Referência: 399

OPORTUNIADE PARA TRANSFORMAR SEUS SONHOS EM REALIDADE!
(ACEITA PERMUTA DE ATÉ 100%)

Localização privilegiada no bairro Alto da Boa Vista, este terreno é um tesouro para empreendedores, estando situado em rua que interliga a movimentada Avenida 3 de Março à Rodovia Jose Ermírio de Moraes Filho (Castelinho), o terreno se torna um ponto de acesso estratégico entre a cidade e a rodovia, para garantir visibilidade e fácil acesso aos seus clientes.

Além disso, sua proximidade com a prefeitura, zona industrial e as avenidas Independência, Hollingworth e Engenheiro Reinaldo Carlos Mendes é uma vantagem adicional. Ao se redor, você encontrará um corredor de alta circulação, com estabelecimentos renomados como a Padaria Real Alto da Boa Vista, OAB, hotéis, universidades (UNIP, UNESP e FGV), OBA Hortifrúti, Fórum, Jornal Cruzeiro do Sul, as redes Globo e SBT, Biblioteca Municipal, Cartório de Registro de Imóveis, Prédios Comerciais, Restaurantes, Parque Chico Mendes e condomínios residenciais de alto padrão (Le France, Vila Inglesa, Via Suíça, Altos da Boa Vista e Residencial Vittorio Emanuele).

Além disso, você estará a 3 minutos da Rodovia Jose Ermínio de Moraes Filho (Castelinho) e 8 minutos da Rodovia Raposo Tavares, além de avizinhar-se de grandes indústrias como Bardella, Condomínio Industrial BrasLog, Metaleve, Caterpillar, Papaiz, Motopeças, Zobor e Centro de Distribuição de Supermercados Bom Lugar, o que significa uma grande oportunidade de networking e parcerias comerciais.

Este terreno possui zoneamento Corredor de Comércio e Serviços 2, o que significa que pode ser utilizado tanto para fins industriais quanto comerciais, tornando-o flexível para se adequar às suas necessidades específicas. Segurança e alto valor comercial são características que definem esse local. Além de oferecer um ambiente seguro, o terreno possui um alto potencial para valorização, tornando-se um investimento promissor. E mais, o proprietário aceita permuta, o que pode facilitar ainda mais a realização do seu projeto. Venha conhecer este imóvel!