Terreno à venda, 380 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP

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Rua Dona Matilde,
Vila Matilde, São Paulo

Terreno/Lote Referência: TE0034

Terreno muito bom, um dos raros terrenos nessa zona altamente comercial;
O terreno está em L, sendo 7,80m de frente para rua Dona Matilde, 39,00m de fundos (aprox. 305m2) mais 6,40 x 11,6m fundos (aprox. 380m2);
Hoje no local tem uma casa comercial de 06 cômodos, quintal, lavanderia e garagem e loja na frente. A casa necessita pequena reforma, nada estrutural, no acabamento. Nos fundos tem um terreno com uma pequena construção. Porém acredito ser mais interessante e rentável a demolição e construção de novas instalações, como lojas comerciais no térreo e andares superiores para locação a Clínicas, escolas, Advocacias, etc., pois o ponto onde está é referência e dispensa explicações, Maps, Waze, etc.!!! É fácil imaginar o que pode ser feito para ser bem rentável, pois o tráfego de pessoas, carros, ônibus, etc., é dia e noite...