Venda R$ 25.999.999 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 17.273 |
Área, 8813 m² - venda por R$ 25.999.999,94 ou aluguel por R$ 237.598,48/mês - Tucuruvi - São Paulo/SP
Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo/SP
Area útil/total 8.813m² / 8.813m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0002
Ref: AR0002
Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
LOCALIZAÇÃO:
Av. Guapira, 2.026
Tucuruvi, 02265-002
O imóvel está localizado a:
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.
O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
Piso em concreto industrial;
Elevador de carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos;
Escritórios mobiliados;
Show room;
Infraestrutura de dados e telefonia;
Portaria com guarita;
Garagem: 25 vagas internas;
Área de carga e descarga;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Gerador de energia a diesel (450KvA);
Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
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Avenida Guapira, 2026
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | 4 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 28.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | 10 | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | 20 | 20 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 26.000.000 | -- m² | Venda | -- | -- | 25 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 26.000.000 | 8.813m² | Venda | -- | 10 | 10 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Prédio Ver anúncio | R$ 240.000 | 8.813m² | Aluguel | -- | -- | 25 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 225.000 | -- m² | Aluguel | -- | 8 | 25 |
 Terreno comercial Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Prédio Ver anúncio | R$ 220.325 | 8.813m² | Aluguel | -- | 20 | 20 |
Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Guapira, 2026
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 850.000 | 300m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.05km | rua roque de paula monteiro, 60 | Jaçanã |
| R$ 990.000 | 10m² | Terreno / Lote | 2 | 1 | 4 | 0.47km | rua santa teresa de jesus, 369 | Tucuruvi |
| R$ 1.300.000 | 500m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.56km | rua da virgem, 163 | Vila Constança |
| R$ 1.000.000 | 250m² | Terreno / Lote | 4 | 4 | 2 | 0.57km | rua da virgem, 175 | Jaçanã |
| R$ 820.000 | 240m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.72km | rua álvares afonso, 506 | Parque Vitória |
| R$ 2.340.000 | 1.200m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.78km | rua tanque velho, 1397 | Vila Nivi |
| R$ 850.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.87km | rua arubé, 53 | Vila Germinal |
| R$ 2.000.000 | 806m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.96km | rua manuel gaya, 152 | Vila Nova Mazzei |
| R$ 800.000 | 300m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.97km | rua augusto de lima, 210 | Vila Gustavo |
| R$ 590.000 | 10m² | Terreno / Lote | 2 | 1 | 3 | 1.56km | rua astecas, 172 | Jaçanã |
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