Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda em Pinheiros - SP
Cristóvão Gonçalves, --, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 116m² / 116m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: REO377036
Terreno no Largo da Batata, na confluência da avenida Brigadeiro Faria Lima e das rua Baltazar Carrasco e Cristóvão Gonçalves. O bairro de Pinheiros foi se estruturando em volta do Largo da Batata. Hoje temos uma estação de metro, ruas mais alargadas entre tantos outros benefícios. Na atualidade do Largo da Batata tem outra paisagem com novos empreendimentos residenciais, comércios fugindo totalmente do comércio popular de antes.
Terreno para incorporação em Pinheiros
Zoneamento: Operação Urbana Faria Lima
Critérios para incorporação:
Em Operação Urbana é permitido construir 4 vezes o tamanho do terreno com a necessidade de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), sobre 85% da mesma base sem gabarito de altura máxima.
Representação da situação acima:
464 m² de construção sobre 98 m² de 'chão' sem gabarito de altura máxima.
Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Operações Urbanas do Município de São Paulo.
Principais atividades comerciais permitidas no endereço:
NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável
4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns;
4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios;
NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares
4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda;
5611-2/01 Restaurantes e similares;
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares;
5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos;
NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local
4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho;
4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;
NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial
6021-7/00 Atividades de televisão aberta
5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Cristóvão Gonçalves, --
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 4.500.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.65km | rua mourato coelho, 1609 | Pinheiros |
| R$ 14.990.000 | 100m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.68km | rua butantã, 260 | Pinheiros |
| R$ 4.500.000 | 350m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.76km | rua mourato coelho, 1109 | Pinheiros |
| R$ 3.840.000 | 240m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.88km | rua cardeal arcoverde, 1548 | Pinheiros |
| R$ 3.000.000 | 350m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.91km | rua fidalga, 100 | Pinheiros |
| R$ 6.600.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.97km | avenida rebouças, 2687 | Pinheiros |
| R$ 8.000.000 | 375m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.98km | rua girassol, 33 | Vila Madalena |
| R$ 9.000.000 | 100m² | Terreno / Lote | -- | 1 | -- | 0.99km | rua girassol, 27 | Vila Madalena |
| R$ 12.000.000 | 550m² | Terreno / Lote | 5 | 6 | 6 | 0.99km | avenida rebouças, 3787 | Pinheiros |
| R$ 2.950.000 | 100m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.57km | rua camargo, 555 | Butantã |
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143m²
Rua São Manoel Pinheiros, São Paulo
143m²
Rua São Manoel Pinheiros, São Paulo
120m²
Rua Dos Caetés Perdizes, São Paulo
90m²
Rua Abadia Dos Dourados Vila Indiana, São Paulo
100m²
Rua Iquiririm Vila Indiana, São Paulo
100m²
Rua Michael Kalinin Instituto de Previdência, São Paulo
100m²
Rua Major Rubens Florentino Vaz Vila Pirajussara, São Paulo
100m²
Rua Doutor Miranda De Azevedo Vila Anglo Brasileira, São Paulo
154m²
Rua Coriolano Alto da Lapa, São Paulo
Rua Teodoro Sampaio Pinheiros, São Paulo
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