Terreno à venda, 3370 m² por R$ 3.300.000 - Jardim Dom José - São Paulo/SP
R$ 3.300.000IPTU: R$ 1900
    • 3.370m² Área

    Terreno à venda, 3370 m² por R$ 3.300.000 - Jardim Dom José - São Paulo/SP

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    Rua Chapadão,
    Jardim Dom José, São Paulo

    Terreno/Lote Referência: TE0129

    Área com excelente preço e grande potencial construtivo de habitações populares.
    Ficha técnica da área:
    Local: Jardim Dom José
    Distrito: Campo Redondo
    Subprefeitura: Campo Limpo
    Área do terreno: 3.400,00 m²
    Testada: 80,00 m
    Área construída: 390,00 m²
    Zoneamento: Trata-se ZMp (zona mista de proteção ambiental) no zoneamento atual, e zona 2 no zoneamento anterior.
    Logradouro: Via local com largura aproximada variando de 7 a 8 metros.
    Potencial construtivo conforme legislação atual.
    Por se tratar de uma antiga zona 2 e logradouro com mais de 6,00 de largura a prefeitura aprova projeto de habitação de interesse social (HIS) com os seguintes coeficientes de aproveitamento:
    Coeficiente de aproveitamento máximo sem outorga onerosa: 2,0 x A.T. = 6.800 m²
    Taxa de ocupação máxima: 0,50
    Taxa de permeabilidade mínima: 0,15 para antiga zona 2
    Gabarito de altura máxima: 15,00 m ( por se tratar de ZMp).

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