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Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Rua Antônio Alves Barril, 305, Jardim Anália Franco, São Paulo
Rua Antônio Alves Barril, 305, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP
Area útil/total 19.069m² / 19.069m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: REO710595
Terreno no Anália Franco | Built To Suit ou Venda O terreno possui 19.069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19.069m2. Pertence a zona de centralidade ZC. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de HOSPITAIS E ESCOLAS o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades COMERCIAIS, com RESIDENCIAIS, nesse caso as COMERCIAIS (chamadas NR – Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2,8x. Sendo assim, o terreno de 19.069 tem potencial construtivo de até 57.207 metros. Ao lado do OBA Hortifruti, Academia Smart Fit, Leroy Merlim, Decathlon, Pão de Açucar; Frente ao Shopping Anália Franco e Carrefour; O terreno está regularizado e sem pendências financeiras. - Ref.: REO710595
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Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens |
 Terreno / Lote Ver anúncio | Confira | 19.070m² | Venda | -- | -- | -- |
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 Terreno comercial Ver anúncio | R$ 910.000 | 19.069m² | Aluguel | -- | -- | -- |
 Terreno comercial Ver anúncio | R$ 700.000 | 19.069m² | Aluguel | -- | -- | -- |
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Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.500.000 | 297m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.58km | rua francisco zicardi, 257 | Tatuapé |
| R$ 1.400.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.62km | rua nagib izar, 124 | Jardim Anália Franco |
| R$ 1.550.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.69km | rua eunice weaver, 199 | Jardim Anália Franco |
| R$ 1.800.000 | 400m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.7km | rua engenheiro cestari, 422 | Água Rasa |
| R$ 1.050.000 | 240m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.74km | rua oiti, 252 | Jardim Anália Franco |
| R$ 490.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.8km | rua oscar ferreira do amaral, 604 | Vila Regente Feijó |
| R$ 2.000.000 | 200m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.89km | rua tariana, 154 | Tatuapé |
| R$ 1.960.000 | 215m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.89km | rua acuruí, 326 | Vila Formosa |
| R$ 4.000.000 | 789m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.95km | rua miragem, 221 | Vila Regente Feijó |
| R$ 1.100.000 | 192m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.97km | rua mossâmedes, 236 | Tatuapé |
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