Terreno no Ipiranga com 459 metros

Venda

R$ 2.700.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 850

Terreno no Ipiranga com 459 metros

Rua Gonçalves Ledo, 609, Ipiranga, São Paulo/SP

  • Area útil  459m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: HEL902221

ATUALIZADO 04-04
Terreno com 459 metros - área de terreno, sendo 17 metros para a Rua dos Manifesto e 27 metros para a Rua Gonçalves Ledo. As edificações foram totalmente demolidas, portanto o terreno encontra-se limpo e desimpedido.

Terreno em esquina
Topografia plana
Sem construção
Sem árvores
Limpo

PONTOS DE REFERÊNCIA
a 50m do Mercado do Ipiranga
a 700m do Terminal Sacomã
a 6 quarteirões do Metrô Sacomã (linha verde)

Devido a região, o imóvel tem grande potencial de uso comercial para loja. Ainda
assim, a construção de edifício residencial é interessante, mantendo
a fachada ativa no pavimento térreo.

A depender do enquadramento,
é possível a construção de até
1.377m2 de área computável,
mas o projeto ideal seria
uma torre com quatro
unidades por pavimento, totalizando
32 unidades.

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