Terreno à venda, 12000 m² por R$ 4.240.000,00 - Eldorado - São Paulo/SP

Area útil/total 12.000m² / 12.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 11/01/2025 às 23:15h | Ref: TE0036

TERRENO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS , CASAS POPULARES E/OU CONDOMÍNIOS FECHADOS ! ! !

CARACTERISTICAS :
Terraplanado - Plano e todo murado !! 2 (duas) Frentes com Entrada e Saída para Veículos e ou Caminhões Carretas/Trator etc... - Água , Luz , Calçada , Asfalto , Via Iluminada , Esgoto , Cabo Telefone , WC coletivo , Área Verde preservada . Toda Infra-Estrutura para iniciar a Construção de Casas Populares , Condomínio Fechado Horizontal (Casas Térreas ou Sobrados) e ou Vertical (Prédios).

DOCUMENTAÇÃO : Escritura Definitiva - Certidão de Propriedade,IPTU totalmente quitado até 2021.

AREA CONSTRUIDA : +- 650 m²
Sendo : 9 Casas Térreas - 2 Salões Comerciais, Pequeno Galpão, etc...

Av. Nossa Senhora do Sabara até o final , Estrada do Alvarenga exatamente no nº 4680 a esquerda (Borracharia) na Bifurcação se encontra as 2 ruas do Imóvel .
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ZONEAMENTO : ZMp/03 - Taxa de Ocupação 50% - Coêficiente 1
Taxa e o Coêficiente, sujeito a confirmação do interessado.

ÁREA DE MANANCIAL E PROTEÇÃO AMBIENTAL
Decreto (nº 51.674, de 30/07/10) O No sábado, dia 31 de julho de 2010, a PMSP decretou que, agora, as Zonas de Preservação Ambiental (ZEPAM) da cidade, as áreas de proteção aos mananciais e outras áreas verdes de preservação serão utilizadas para promover habitação. Algumas outras áreas de preservação onde o decreto agora permite o uso habitacional intenso são as ZEPAG, Zonas Especiais de Produção Agrícola e Extração Mineral, as ZPDS, Zonas de Proteção e Desenvolvimento Sustentável e as ZLT, Zonas de Lazer e Turismo.

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Josephina Gianinni Elias-dona Bimba

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.500.000	750m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.48km	rua massaim, 245	Saúde
Ver anúncio	R$ 2.200.000	400m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.49km	rua botuí, 165	Saúde
Ver anúncio	R$ 960.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.67km	travessa mailho, 9	Eldorado
Ver anúncio	R$ 500.000	282m²	Terreno / Lote	4	1	--	0.71km	rua das tainhas, 259	Pedreira
Ver anúncio	R$ 500.000	282m²	Terreno / Lote	4	1	--	0.71km	rua das tainhas, 259	Jardim Guacuri
Ver anúncio	R$ 8.000.000	10.000m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.84km	estrada do alvarenga, 4916	Balneário São Francisco
Ver anúncio	R$ 800.000	2.240m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.96km	rua camilo aschar condominio - sete praias, 310	Sete Praias
Ver anúncio	R$ 220.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.62km	lucília marcel, 500	Sete Praias