Venda

R$ 1.890.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 441

Terreno região Bom Retiro 390m² área total

  • Area útil/total  178m² / 390m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: CF55359

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA:
VENDA DE CASA E/OU TERRENO NO BAIRRO BOM RETIRO, SÃO
PAULO, SP

Área total de 390m²
e 178m² de área construída
Com uma área (7,50m x 52,00m) e três casas totalizando 178m2 de construção, esta propriedade oferece um potencial incrível para investidores e empreendedores no bairro do Bom Retiro, São Paulo, SP.

POTENCIAL PARA MINORAÇÃO DE CUSTOS

Destaca-se a casa principal, uma construção de alvenaria estrutural datada de 1926, com
tijolos de valor comercial para revenda pela demolidora. Essa característica agrega valor ao terreno, minorando custos.

DIVERSIDADE DE OPORTUNIDADES

Terreno situado em uma rua que esta composta por duas quadras com poucas residências e um perfil predominantemente comercial, com uma variedade de
estabelecimentos como confecções, importação/exportação, galpões, guarda-móveis, gráficas,
serviços em geral, igrejas, casa de música e cultura Hangar110, vários estacionamentos,
instituição social Unibes, mercadinho, polícia civil Denarc, loja de iluminação, moda masculina
Ricardo Almeida Showroom, entre outros edifícios.
Tal perfil comercial diversificado na rua oferece um ambiente propício para diferentes tipos de
empreendimentos, ampliando as possibilidades de retorno sobre o investimento.

ACESSO CONVENIENTE

A localização privilegiada do terreno oferece fácil acesso a transporte público, incluindo
terminal de ônibus, rodoviária, ônibus, trem e metrô (Estação Armênia a 600m), bem como às
principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para os
futuros ocupantes ou investidores.
Tal localização proporciona uma variedade de opções para investidores interessados na região
considerando-se os fatores visibilidade, proximidade de serviços e acessibilidade aos
fornecedores e empreendedores, e à infraestrutura urbana.

DOCUMENTAÇÃO E ZONEAMENTO

Documentação do imóvel toda regularizada, sem débitos.
Conforme o zoneamento da cidade de São Paulo a rua está inclusa como Zona de Estruturação
Metropolitana (ZEM) que visa promover maior diversidade de atividades e atrair a população
para esses locais, que também são próximos à rede de transporte público.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

A região do Bom Retiro, historicamente conhecida por suas transformações e permanências ao
longo dos anos, apresenta um potencial de valorização imobiliária significativo, tornando um
investimento em terrenos uma opção atrativa a longo prazo.
Não perca a oportunidade de investir neste terreno no bairro Bom Retiro. Entre em contato conosco na Imobiliária Carlos Ferrari para mais informações e agende uma visita para
explorar todo o potencial deste imóvel excepcional.

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Ver no mapa

Ver no mapa

Conheça o entorno da Rua Rodolfo Miranda,

Street View

Street View

Dê uma volta na vizinhança

Áreas verdes

Áreas verdes

Parques e Áreas verdes na região do Bom Retiro

Transporte

Transporte

Transporte na região do Bom Retiro

Mercados

Mercados

Mercados na região do Bom Retiro

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

  • Desconfie de preços abaixo do mercado
  • Na dúvida ligue para o anunciante
  • Verifique bem toda a documentação
  • Nunca efetue pagamento antecipado
O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Rodolfo Miranda

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Vendo Terreno de EsquinaVer anúncio

R$ 470.000

278

Terreno / Lote

--

--

--

0.4km

faia, 179

Parque Guarani

Terreno comercial, 348 m2, esquina, para locação ou venda, Bom Retiro.Ver anúncio

R$ 3.000.000

227

Terreno / Lote

--

--

--

0.45km

rua solon, 1

Bom Retiro

Área residencial em Luz - São Paulo, SPVer anúncio

R$ 12.000.000

100

Terreno / Lote

--

--

--

0.54km

avenida do estado, 1220

Luz

Terreno à venda, 1100 m² por R$ 3.106.030,92 - Bom Retiro - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.106.030

1.100

Terreno / Lote

--

--

--

0.64km

rua matarazzo, 280

Bom Retiro

TERRENO COMERCIAL COM 284M² PARA VENDA, BOM RETIRO, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 1.700.000

428

Terreno / Lote

--

--

--

0.8km

rua solon, 562

Bom Retiro

Terreno para Venda em São Paulo, LuzVer anúncio

R$ 4.000.000

--

Terreno / Lote

--

--

--

0.92km

rua jorge miranda, 001

Luz

LOCAÇÃO OU VENDA TERRENO COMERCIAL NO BOM RETIRO SP 348M²Ver anúncio

R$ 3.000.000

--

Terreno / Lote

--

--

--

0.99km

rua solon, 829

Bom Retiro

TERRENO COMERCIAL COM 171M² PARA VENDA, LUZ, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 850.000

171

Terreno / Lote

--

--

--

1.04km

rua dutra rodrigues, 78

Luz

Terreno à venda na Rua Voluntários da Pátria, 954, Santana, São PauloVer anúncio

R$ 650.000

210

Terreno / Lote

--

--

--

1.68km

rua voluntários da pátria, 954

Santana

Terreno à venda, 196 m² - Canindé - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 1.050.000

196

Terreno / Lote

--

--

--

1.96km

rua são pedro do turvo, 61

Canindé