Venda R$ 1.890.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 441 |
Terreno região Bom Retiro 390m² área total
Rua Rodolfo Miranda, Bom Retiro, São Paulo/SP
Area útil/total 178m² / 390m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: CF55359
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA:
VENDA DE CASA E/OU TERRENO NO BAIRRO BOM RETIRO, SÃO
PAULO, SP
Área total de 390m²
e 178m² de área construída
Com uma área (7,50m x 52,00m) e três casas totalizando 178m2 de construção, esta propriedade oferece um potencial incrível para investidores e empreendedores no bairro do Bom Retiro, São Paulo, SP.
POTENCIAL PARA MINORAÇÃO DE CUSTOS
Destaca-se a casa principal, uma construção de alvenaria estrutural datada de 1926, com
tijolos de valor comercial para revenda pela demolidora. Essa característica agrega valor ao terreno, minorando custos.
DIVERSIDADE DE OPORTUNIDADES
Terreno situado em uma rua que esta composta por duas quadras com poucas residências e um perfil predominantemente comercial, com uma variedade de
estabelecimentos como confecções, importação/exportação, galpões, guarda-móveis, gráficas,
serviços em geral, igrejas, casa de música e cultura Hangar110, vários estacionamentos,
instituição social Unibes, mercadinho, polícia civil Denarc, loja de iluminação, moda masculina
Ricardo Almeida Showroom, entre outros edifícios.
Tal perfil comercial diversificado na rua oferece um ambiente propício para diferentes tipos de
empreendimentos, ampliando as possibilidades de retorno sobre o investimento.
ACESSO CONVENIENTE
A localização privilegiada do terreno oferece fácil acesso a transporte público, incluindo
terminal de ônibus, rodoviária, ônibus, trem e metrô (Estação Armênia a 600m), bem como às
principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo mobilidade e conveniência para os
futuros ocupantes ou investidores.
Tal localização proporciona uma variedade de opções para investidores interessados na região
considerando-se os fatores visibilidade, proximidade de serviços e acessibilidade aos
fornecedores e empreendedores, e à infraestrutura urbana.
DOCUMENTAÇÃO E ZONEAMENTO
Documentação do imóvel toda regularizada, sem débitos.
Conforme o zoneamento da cidade de São Paulo a rua está inclusa como Zona de Estruturação
Metropolitana (ZEM) que visa promover maior diversidade de atividades e atrair a população
para esses locais, que também são próximos à rede de transporte público.
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
A região do Bom Retiro, historicamente conhecida por suas transformações e permanências ao
longo dos anos, apresenta um potencial de valorização imobiliária significativo, tornando um
investimento em terrenos uma opção atrativa a longo prazo.
Não perca a oportunidade de investir neste terreno no bairro Bom Retiro. Entre em contato conosco na Imobiliária Carlos Ferrari para mais informações e agende uma visita para
explorar todo o potencial deste imóvel excepcional.
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Rodolfo Miranda,
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Bom Retiro
Transporte
Transporte na região do Bom Retiro
Mercados
Mercados na região do Bom Retiro
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Rodolfo Miranda
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 470.000 | 278m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.4km | faia, 179 | Parque Guarani |
| R$ 3.000.000 | 227m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.45km | rua solon, 1 | Bom Retiro |
| R$ 12.000.000 | 100m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.54km | avenida do estado, 1220 | Luz |
| R$ 3.106.030 | 1.100m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.64km | rua matarazzo, 280 | Bom Retiro |
| R$ 1.700.000 | 428m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.8km | rua solon, 562 | Bom Retiro |
| R$ 4.000.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.92km | rua jorge miranda, 001 | Luz |
| R$ 3.000.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.99km | rua solon, 829 | Bom Retiro |
| R$ 850.000 | 171m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.04km | rua dutra rodrigues, 78 | Luz |
| R$ 650.000 | 210m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.68km | rua voluntários da pátria, 954 | Santana |
| R$ 1.050.000 | 196m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.96km | rua são pedro do turvo, 61 | Canindé |
Anúncios na região do Bom Retiro!
248m²
3 quartos
3 vagas
Praça Do Centenário Casa Verde, São Paulo
150m²
Rua Dias Da Silva Vila Maria, São Paulo
190m²
Endereço Indisponível Pari, São Paulo
119m²
Avenida Mandaqui Limão, São Paulo
248m²
3 quartos
3 vagas
Praça Do Centenário Casa Verde, São Paulo
158m²
Rua Antônio Guganis Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo
187m²
Endereço Indisponível Vila Guilherme, São Paulo
248m²
3 quartos
4 vagas
Rua Luís Antônio Dos Santos Santa Teresinha, São Paulo
195m²
Rua Cachoeira Do Arari Vila Guilherme, São Paulo
Terreno / Lotes à venda nos bairros de São Paulo
casa verde
água fria
horto florestal
tatuapé
morumbi
vila formosa
santana
vila guilherme
vila carrão
tremembé
vila mazzei
vila maria alta