Área Industrial Completa - 50.000m² - Putim - São José dos Campos
R$ 28.000.000IPTU: R$ 100000
    • 50.000m² Área

    Área Industrial Completa - 50.000m² - Putim - São José dos Campos

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    Rua João Rodolfo Castelli, 3800
    Putim, São José dos Campos

    Terreno/Lote Aceita permuta Referência: AR0019

    Oportunidade imperdível para empresas que buscam espaço, infraestrutura completa e localização estratégica!

    Área Industrial total de 50.000m²:

    - Terreno: 10.000m²
    - Galpões: 4 galpões amplos e prontos para uso, com pé direito alto (7 a 10m) e cobertura em arco.
    - Área construída: 5.000m²
    - Pontes rolantes: 4 pontes rolantes com capacidade de 8T, 10T, 16T e 20T.
    - Vagonete: Vagonete interligando todos os galpões para facilitar a logística interna.
    - Prédio Administrativo: 700m² de área construída em 2 pavimentos, com 9 salas, 3 banheiros, portaria, vestiário, sala de jogos, cozinha e refeitório.
    - Estacionamento: Amplo estacionamento para carretas e veículos leves.
    - Infraestrutura completa: Grupo gerador, compressores, linha de ar comprimido, cabine primária de 13.8kV com transformação para 220, 380 e 440Volts, carga total de 500kva modernizada com capacitores automatizados e acionamento remoto.
    - Área externa: Pátio externo de 4.000m² para estacionamento de carretas ou ampliação.

    Localização privilegiada:
    - Bairro Putim, em São José dos Campos.
    - Em frente à Rodovia Governador Carvalho Pinto, com fácil acesso às principais vias da região.

    Opções de compra:
    - Terreno de 10.000m², galpões e pontes rolantes: R$14.000.000,00
    - Empresa metalúrgica (CNPJ + maquinários de usinagem) em pleno funcionamento: R$6.000.000,00 (opcional)
    - Área industrial de 40.000m² ao lado para ampliação: R$8.000.000,00 (opcional)

    Valor Total = R$28.000.000,00

    Invista no seu futuro!
    - Infraestrutura completa para diversos tipos de indústria.
    - Localização estratégica para empresas que buscam crescimento.
    - Opções flexíveis de compra para atender às suas necessidades.

    Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!

    RICARDO RUSSI
    Corretor de Imóveis - CRECI 220566/F
    Engenheiro CREA/SP 9
    Celular / WhatsApp (12) 9.

    Russi Imóveis - A sua imobiliária de confiança em São José dos Campos e região.

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