Terreno à venda, 500 m² por R$ 2.000.000,00 - Campestre - Santo André/SP

Última atualização: 31/12/2024 às 04:56h | Ref: TE0567

ÓTIMO TERRENO À VENDA NO BAIRRO CAMPESTRE - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Este terreno está localizado em uma das áreas mais promissoras do Bairro Campestre, oferecendo um excelente potencial de valorização e desenvolvimento. Com 500m² de área total, o lote único é distribuído em 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, ideal para projetos de construção ambiciosos.

Potencial de Desenvolvimento: Este terreno está classificado como zona de qualificação urbana, permitindo a construção de até 21 pavimentos HIS(1), o que o torna uma escolha perfeita para incorporadores e investidores que buscam maximizar seu retorno em uma área em constante crescimento.

Localização Privilegiada:

1,3 km da Estação Prefeito Saladino: Facilita o acesso ao transporte público, conectando você rapidamente a outras regiões de Santo André e Grande São Paulo.
1,9 km da Av. dos Estados: Importante via de ligação para diferentes pontos da cidade e rodovias estaduais, facilitando o trânsito e a logística.
1 km da Av. Industrial: Próximo a uma das principais avenidas comerciais e industriais da cidade, uma região com grande fluxo de veículos e pessoas.
800 metros da Av. Dom Pedro II: Área cercada por comércio e serviços de alto padrão, garantindo conforto e praticidade.
400 metros da Rua das Figueiras: Uma das ruas mais tradicionais do Bairro Jardim, conhecida por sua variedade de restaurantes, cafés e lojas sofisticadas.
290 metros da Av. Prestes Maia: Uma das principais vias que interliga diversos bairros de Santo André, oferecendo fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
Pontos de Interesse Próximos:

Padaria Vitória Régia: A apenas 600 metros, oferecendo conveniência no seu dia a dia.
Academia Smart Fit: A 850 metros, perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
Centro Clínico NotreDame: A 1,2 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de excelência.
Colégio Objetivo: A 650 metros, uma excelente opção para a educação dos filhos, reconhecido pela qualidade de ensino.
Liceu Jardim: A 1,1 km, outro grande nome da educação na região, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Região em Crescimento: O Bairro Campestre é conhecido por seu constante crescimento e valorização imobiliária. Com novos empreendimentos surgindo a cada dia, a região se consolida como um dos principais polos de investimento em Santo André. Este terreno oferece uma oportunidade única de negócio para aqueles que buscam entrar em um mercado em expansão, com grande potencial de rentabilidade.

Valor Atrativo e Negociação Flexível: Com um valor de venda competitivo e condições de negociação flexíveis, esta é uma excelente chance para quem deseja investir em uma área nobre com grande perspectiva de retorno. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno que pode se transformar em um dos empreendimentos mais desejados da região.