Terreno à venda, 87.549 m² por R$ 5.252.000 - Parque Santa Tereza - Santa Isabel/SP

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Avenida Nicola Cianflone, 191
Parque Santa Teresa, Santa Isabel

Terreno/Lote Referência: TE0168

Oportunidade Única com Infraestrutura Completa:

Este terreno oferece um potencial lucrativo inigualável. Com escritura registrada e os impostos e taxas em dia e localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro, além da proximidade às principais rodovias, o terreno está situado em um excelente bairro. Ele conta com infraestrutura urbana completa, incluindo água, energia elétrica, telefone, avenida asfaltada e serviços essenciais como internet e recolhimento de lixo.
O comprador deste terreno terá diversas alternativas para aproveitar ao máximo a área:

* Loteamento: conforme parecer CETESB a área pode ser parcelada em número máximo de 59 lotes que poderão abrigar atividades residenciais, industriais, comerciais (ou de serviços) e institucionais.
* Desmembramento: É possível parcelar o terreno em até 10 lotes com tramitação exclusivamente na Prefeitura, sem necessidade de processo na CETESB.
* Condomínio residencial fechado.
* Estabelecimento de ensino.
* Implantação industrial.
* Agricultura (horticultura).
* Estabelecimento hoteleiro (ecoturismo).
* Clínica de recuperação.
* Asilo ou casa de repouso de idosos.
* Shopping.

O imóvel conta ainda com as seguintes edificações:

Primavera =167,90m²
Margarida =120,00m²
Jasmim =236,81m²
Palmeira = 82,48m²
Salões =390,89m²
Piscina =130m³