Terreno, 26480 m² - venda por R$ 2.150.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Quarta Divisão - Ribeirão Pires/SP

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Endereço não disponível
Quarta Divisão, Ribeirão Pires

Terreno/Lote Referência: TE4589

Terreno, 26480 m² - venda ou aluguel - Jardim Verão (Santa Luzia) - Ribeirão Pires/SP

Trata-se de imóvel localizado na Estrada do Sapopemba, Quarta Divisão - Área industrial, com área de 26.480,00 m², inserido em área de Proteção aos Mananciais da Bacia Guaió, em 2 categoria Classe B.
O imóvel incide em Área de Preservação Permanente de curso dágua equivalente a 27,34% = 7.239,63 m².

Índices urbanísticos:
Para uso residencial:
Lote mínimo: 5.000,00 m² - 5 usos/lotes
Taxa de permeabilidade: 30,00% = 7.944,00 m²
Taxa de ocupação/total de construção em pav. térreo: 15,00% = 3.972,00 m²
Índice de elevação: apenas 1 pavimento
Área Florestada: 8,00% = 2.118,40 m²

Para uso comercial:
Lote mínimo: 5.000,00 m² - 5 usos/lotes
Taxa de permeabilidade: 30,00% = 7.944,00 m²
Taxa de ocupação/total de construção em pav. térreo: 17,00% = 4.501,60 m²
Índice de elevação: apenas 1 pavimento
Área Florestada: 8,00% = 2.118,40 m²

Para uso industrial:
Lote mínimo: 5.000,00 m² - 5 usos/lotes
Taxa de permeabilidade: 30,00% = 7.944,00 m²
Taxa de ocupação/total de construção em pav. térreo: 24,00% = 6.355,20 m²
Índice de elevação: apenas 1 pavimento
Área Florestada: 8,00% = 2.118,40 m²

Nota: A Bacia do Guaió, ainda não possui lei específica, a minuta do projeto de lei ainda será elaborada pelo Comitê de Bacias Hidrográficas do Alto Tietê.

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