Terreno Rural em Pinhalzinho, SP - 67.000m²

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Endereço não disponível
Vargem Grande de Baixo, Pinhalzinho

Terreno/Lote Referência: 690041041-33

Lindo Terreno Rural à Venda – Bairro Vargem Grande, Pinhalzinho-SP

DESCRIÇÃO
- Localização:
- Situado no bairro Vargem Grande, em Pinhalzinho-SP.
- A apenas 3 km do centro da cidade.
- Distante 250 metros do asfalto, próximo à Rodovia Piza 030.

- Dimensões:
- Área total de 66.997,43 m².

- Características do Terreno:
- Boa topografia, com áreas livres e uma linda vista.
- Ideal para construção de chácaras ou chalés, seja para moradia ou uso como Airbnb.
- Topografia favorável também para cultivo agrícola.
- Classificada como área rural, com tributação reduzida (apenas ITR).

- Atributos Naturais:
- Mata nativa presente nos fundos, com potencial para trilhas ecológicas e turismo sustentável.
- A mata está situada em uma colina com uma clareira no topo, perfeita para acampamentos.
- Excelente local para apicultura devido ao ambiente natural preservado.
- Um riacho delimita o terreno, contribuindo para a beleza e a riqueza natural do imóvel.

- Diferenciais:
- Natureza abundante e rica, ideal para quem busca um refúgio tranquilo ou um empreendimento voltado ao ecoturismo.

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com 66.997,43 m² localizado no bairro Vargem Grande, em Pinhalzinho-SP, a apenas 3 km do centro da cidade. A proximidade de 250 metros com o asfalto, na Rodovia Piza 030, facilita o acesso e agrega valor à propriedade, ideal tanto para fins residenciais quanto para empreendimentos turísticos.

A área possui excelente topografia, com espaços amplos e uma vista deslumbrante, perfeita para a construção de chácaras ou chalés. É uma oportunidade para quem deseja investir em locações por temporada, como no Airbnb, ou mesmo para moradia. O terreno também se destaca por sua vocação agrícola, sendo apropriado para o cultivo de diversas culturas.

Um dos diferenciais do imóvel é a rica vegetação nativa presente nos fundos. Essa mata proporciona um ambiente natural para trilhas ecológicas e turismo sustentável, além de estar localizada em uma colina que conta com uma clareira no topo, ideal para acampamentos e atividades ao ar livre. O local também é perfeito para a prática de apicultura, valorizando ainda mais seu potencial.

Um riacho corta os limites da propriedade, enriquecendo o ambiente com uma fonte de água natural, enquanto a biodiversidade ao redor garante um cenário tranquilo e harmonioso. É uma oportunidade única para quem busca uma conexão com a natureza, seja para lazer ou desenvolvimento de projetos voltados ao ecoturismo.

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