Venda R$ 45.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Área à venda, 495.000 m² - Pindamonhangaba/SP
Avenida Doutor José Monteiro Machado César, Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba/SP
Area útil/total 495.000m² / 495.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0143
Área plana de 495.969,41 m² plana em frente a Rodovia Presidente Dutra, praça de pedágio de Pindamonhangaba. Imóvel está situado em Zona Mista ( Residencial, Comercial e Serviços).
A ZDE engloba porções do território com predomínio do uso industrial e com capacidade de absorver
novos empreendimentos empresariais, tendo em vista a facilidade de acesso e de escoamento de produtos, com
destaque para a proximidade com:
I- BR-116;
II- SP-062;
III- SPA-085 060; e
IV- Estrada de Ferro Central do Brasil.
Art. 82 A ZDE tem como objetivos:
I- Viabilizar polos produtivos, relacionados à indústria de alta tecnologia, como foco na diversificação da produção
industrial existente;
II- Incentivar a instalação de indústrias sustentáveis;
III- Estabelecer e regular as áreas de uso incômodo no município garantindo o potencial econômico, apoiado nos
grandes eixos de conexão macrometropolitano, metropolitanos e ferroviário.
Art. 83 A ZDE considera as seguintes medidas:
I- Estabelecer regras para a instalação de atividades incômodas ao uso residencial, com foco na atração de
indústrias de inovação e alta tecnologia;
II- Respeitar a densidade prevista, com o Coeficiente de Aproveitamento Básico 1 (CAB=1) e demais parâmetros
de ocupação do solo;
III- Exigir Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) de modo a mitigar os impactos ambientais, urbanos, de
incomodidade ao uso residencial (caso haja) e de mobilidade urbana, com foco na circulação de veículos de
grande porte;
IV- Criar incentivos fiscais para a instalação de empresas, devendo estar vinculados à geração de empregos e
tributos para Pindamonhangaba;
V- Efetivar as diretrizes viárias e as intervenções estratégicas previstas para o sistema viário, a fim de melhorar a
fluidez e a segurança do trânsito local; e
VI- Estabelecer área não edificante de 30 metros nos lotes e glebas da ZDE que fazem divisa com outras zonas
urbanas.
Parágrafo único. A ZDE é destinada exclusivamente para a implantação de atividades econômicas, tais como
industriais, comércios e serviços, a ser regulamentada pela Lei de Uso e Ocupação do Solo.
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Avenida Doutor José Monteiro Machado César,
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Loteamento João Tamborindeguy Fernandes
Transporte
Transporte na região do Loteamento João Tamborindeguy Fernandes
Mercados
Mercados na região do Loteamento João Tamborindeguy Fernandes
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Doutor José Monteiro Machado César
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 42.450.000 | 495.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.25km | avenida doutor josé monteiro machado césar, 575 | Jardim Padre Rodolfo |
| R$ 42.075.000 | 495.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.25km | avenida doutor josé monteiro machado césar, 575 | Jardim Padre Rodolfo |
Anúncios na região do Loteamento João Tamborindeguy Fernandes!
100m²
Endereço Indisponível Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
300m²
Rua Olímpio Marcondes De Azeredo Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
300m²
Rua Olímpio Marcondes De Azeredo Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
495.969m²
Avenida Doutor José Monteiro Machado César Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
240m²
Rua Olímpio Marcondes De Azeredo Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
300m²
Rua Olímpio Marcondes De Azeredo Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
153m²
Endereço Indisponível Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
100m²
Endereço Indisponível Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
150m²
Rua Olímpio Marcondes De Azeredo Loteamento João Tamborindeguy Fernandes, Pindamonhangaba
Terreno / Lotes à venda nos bairros de Pindamonhangaba
parque das nações
goiabal
centro
loteamento santa clara
césar park
residencial e comercial portal dos eucaliptos
conjunto residencial araretama
feital
parque shangri-lá
alto do cardoso
loteamento residencial e comercial araguaia
cidade nova