Área à venda, 49632 m² por R$ 5.350.000,00 - Terra Preta - Mairiporã/SP

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Rua Pio XII,
Terra Preta, Mairiporã

Terreno/Lote Referência: AR0053

Área industrial à venda em TERRA PRETA-SP.
Imóvel localizado ao lado da Fernão dias, apenas 400 metros!
Situada numa zona de uso diversificada Industrial (ZUDI) conforme o plano diretor do Município de Mairiporã (Lei Complementar nº386 de 11 de julho de2014 que e compatível com os CNAEs:

1 - 25.39/0-02 Serviços de tratamento e revestimento em metais;
2 - 25.39/0-01 Serviços de usinagem, tornearia e solda;
3 - 49.30/2-02 Transportes rodoviário de carga, exceto produtos perigosos e mudanças, intermunicipal, interestadual e internacional;
4 - 46.85/1-00 Comércio atacadista de produtos siderúrgicos e metalúrgicos, exceto para construção.

Área de fácil acesso para caminhões vindo da Rodovia Fernão Dias (sentido São Paulo ou interior), imóvel para investimento, com topografia mista, parte plana e parte em aclive com bom aproveitamento, área com 2 acessos podendo ser ampliada para 3 acessos, contornando 2 ruas facilitando ainda mais a logística.

Nesta área:
* Energia trifásico e bifásico
* Casa com 3 dormitórios sendo uma suíte, 1 banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, churrasqueira, salão de jogos, piscina, campo de futebol, casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros.

Documentação: escritura e IPTU.