Terreno à venda, 2060 m² por R$ 250.000,00 - Jardim Marajoara - Jundiaí/SP

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Rua das Mangas, 121
Jardim Marajoara, Jundiaí

Terreno/Lote Referência: TE0804

Venda de Terreno sem benfeitorias Ivoturucaia, Jundiaí-SP

a) Situação de uso atual
- instalações provisórias de alimentação para gado, 8 cabeças (Não incluso);
b) Principais características de infraestrutura
- composto por 2 (dois) lotes com IPTU individuais e que perfazem 4.116 m2;
- água corrente (baixo fluxo);
- pequeno lago de passagem, aprox 1.00 profundidade;
- sistema público de abastecimento de água e coleta de esgoto (serviço DAE);
- energia elétrica (serviço CPFL; com transformador localizado a aproximadamente 70 m);
- muro divisório de bloco- vista frontal, lateral esquerda e fundo;
- divisa de cerca de arame lateral direita;
c) Principais características dos lotes
- medidas aproximadas de (frente x profundidade) = 30,0 x 137,2 m;
- terreno com topografia parte plana e aclive;
- topografia pode ser dividida em 3 patamares (P) (medidas aproximadas em m2):
1º(P) Plano: 30,0 x 58,0 = 1.740,00 m2 2º(P) Média inclinação: 30,0 x 16,2 x = 486,00 m2
3º (P) Aclive = 30,0 x 63,0 = 1.890 m2

Características de Jundiaí
Localizada no interior de São Paulo, a cidade de Jundiaí está situada a apenas 57 quilômetros de distância da capital. Apesar da proximidade com a maior metrópole do Brasil, o município é conhecido por oferecer tranquilidade aos seus moradores.

De acordo com o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), a população estimada de Jundiaí é de, aproximadamente, 423 mil habitantes. É válido destacar, ainda, que o município abriga uma grande quantidade de indústrias, o que atrai brasileiros de vários estados que estão em busca de um emprego.

Nos últimos anos, Jundiaí tem se destacado no cenário nacional pela qualidade de vida que oferece aos moradores. Um dos aspectos que contribuem para esse cenário é a segurança do município.

De acordo com o Atlas da Violência Retrato dos Municípios Brasileiros, elaborado pelo Ipea (Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada), Jundiaí é a cidade com mais de 300 mil habitantes com menor taxa de homicídio em todo o Brasil.

Além de estar situada nas proximidades de São Paulo, Jundiaí está localizada a apenas 40 quilômetros de distância de Campinas, uma das principais cidades do estado.

A localização estratégica e a qualidade de vida não são os únicos fatores que atraem quem deseja morar em Jundiaí. Outro aspecto relevante para essa escolha é o clima do município.

Definido como tropical de altitude, o clima de Jundiaí é caracterizado por verões quentes e chuvosos e por invernos amenos. Com temperatura média anual de 18,5 ºC, a cidade oferece uma boa sensação térmica para aqueles que gostam de um clima moderado ao longo de todo o ano.

E se você gosta de natureza, vai gostar de saber que, ao morar em Jundiaí, terá fácil acesso a parques, bosques e jardins. O lazer nunca será um problema no município, já que existem muitas opções para quem deseja se divertir na cidade.

Barão Imóveis Jundiaí.

Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
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