Área à venda com 147.000m² no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí - São Paulo - Ideal para investidores

Última atualização: 03/02/2025 às 10:40h | Ref: TE0016_ZION

A área à venda com 147.000m² no bairro Ivoturucaia, em Jundiaí - São Paulo, é uma propriedade de destaque com uma série de características únicas e potenciais oportunidades de desenvolvimento. Localizada em uma região privilegiada, esta área oferece uma mistura de espaço amplo e natureza exuberante, proporcionando um ambiente ideal para diversos tipos de empreendimentos.

O bairro Ivoturucaia é conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo acessível, oferecendo uma combinação perfeita de ruralidade e proximidade com as comodidades urbanas. Sua localização estratégica próxima a estradas e rodovias importantes, como a Rodovia Anhanguera e a Rodovia dos Bandeirantes, garante fácil acesso a diversas regiões da cidade e do estado de São Paulo.

Pontos de referência próximos à área incluem:

Parque Municipal Ivoturucaia: Este parque oferece uma área verde extensa, trilhas para caminhada e espaços para lazer ao ar livre, proporcionando um refúgio tranquilo para os moradores locais.

Centro de Educação Unificado (CEU): O CEU é um centro de educação e cultura que oferece uma variedade de atividades e programas para a comunidade, incluindo aulas, eventos culturais e esportivos.

Supermercados e Comércios Locais: Há supermercados, lojas de conveniência e outros estabelecimentos comerciais nas proximidades, proporcionando conveniência para os moradores que desejam fazer compras e serviços essenciais.

Empresas e Indústrias: A área está situada próxima a empresas e indústrias locais, o que pode oferecer oportunidades de parcerias comerciais ou desenvolvimento de projetos industriais.

Escolas e Instituições de Ensino: Escolas públicas e privadas estão disponíveis na região, proporcionando educação de qualidade para famílias com crianças em idade escolar.

A propriedade em si possui uma área total de 147.000m² e apresenta diversas características que a tornam ideal para incorporação ou desenvolvimento de projetos. Entre essas características, destaca-se a presença de um barracão antigo, que pode ser reformado e adaptado para diferentes usos comerciais ou industriais.

Além disso, a área possui um lago, que adiciona um elemento natural encantador à paisagem e pode ser aproveitado de diversas formas, como área de recreação, espaço para prática de esportes aquáticos ou até mesmo como parte de um projeto de paisagismo.

A presença de um ponto de esgoto na propriedade é uma vantagem adicional, proporcionando infraestrutura básica para futuros empreendimentos ou desenvolvimentos. Isso facilita a implementação de sistemas de saneamento básico e contribui para a sustentabilidade ambiental da área.

A paisagem deste terreno é caracterizada por campos abertos, suaves colinas e uma abundância de vegetação nativa. A beleza natural do ambiente cria um cenário tranquilo e relaxante, perfeito para aqueles que buscam uma fuga da agitação da vida urbana. A proximidade com áreas de preservação ambiental ou reservas naturais pode oferecer oportunidades adicion...