Terreno à venda no Jardim Colônia, Jacareí por R$ 10.000.000

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Jardim Colônia, Jacareí

Terreno/Lote Referência: 101710

ÁREA JARDIM
REFERENCIA ESTRADA DO BAIRRO JARDIM, 4.405 PRÓXIMO A ESTRADA DO VARADOURO, MARGIANDO A DIVISA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS (RIO COMPRIDO)
A ÁREA FICA A 10 km DE JACAREÍ E 800 METROS DO BAIRRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS E A 15 km DO CENTRO. ESTÁ DIVIDIDA EM DUAS ÁREAS DISTINTAS.
PARA A VENDA TOTAL TEM 658.382,80 M² AO PREÇO DE 25,00/M2 NUM TOTAL DE 16.409.570,00 E ESTUDA OFERTAS.
PARA VENDER SOMENTE A ÁREA (A) COM 163.794 M² O VALOR SERÁ DE 45,00/M² NUM TOTAL DE 7.370.730,00 E ESTUDA OFERTAS. POSSUI CERTIDÃO DE ZONEAMENTO INDUSTRIAL E RESIDENCIAL COM DATA 13/11/17 – ESTÁ LIVRE DE RESERVA LEGAL EM SEU INTERIOR. COM MATRICULA INDIVIDUAL REGISTRADA.
PARA VENDER SOMENTE A ÁREA (B) COM 492.588,80 M² O VALOR SERÁ DE 25,00/M² NUM TOTAL DE 12.314.720,00 E ESTUDA OFERTAS. POSSUI CERTIDÃO DE ZONEAMENTO INDUSTRIAL COM DATA DE 25/10/17. RESERVA LEGAL INSTITUIDA NA ÁREA (B) 131.276,61, SOMANDO 32.758,81 DA ÁREA (A) 98.517,80 DA (B). COM MATRICULA INDIVIDUAL REGISTRADA.
JÁ TEM O (CAR CADASTRO AMBIENTAL RURAL), O INCRA, E REGISTRO NA RECEITA FEDERAL, PARA TODA A ÁREA.
CARACTERISTICAS = ÁREA (A) TEM FUNDOS PARA A RODOVIA CARVALHO PINTO E FRENTE MARGEANDO A ESTRADA MUNICIPAL DO BAIRRO JARDIM. A ÁREA (B) TEM A FRENTE MARGEADA PELA ESTRADA DO BAIRRO JARDIM.
POSSUI ENERGIA ELÉTRICA MARGEANDO PELA ESTRADA MUNICIPAL AS DUAS ÁREAS E POSSUE AINDA VEIOS DE ÁGUA POTAVEL DANDO MARGEM A ABERTURA DE POÇOS ARTESIANOS.
TOPOGRAFIA ONDULADA, PROXIMAS DO JARDIM REPUBLICA, JARDIM CRUZEIRO DO SUL, JARDIM NOVA REPUBLICA, JARDIM IMPERIAL, E JARDIM COLONIAL, TODOS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS.
ESPECIAL PARA CONDOMÍNIO DE CHACARAS E OU DE INDUSTRIAS.

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