Área Industrial à venda na Rodovia Dom Pedro I, Km 96, em Itatiba

Area útil/total 187.000m² / 187.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 27/03/2025 às 11:35h | Ref: AR0002

Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.
Área 1 : 55.000 m2
Área 2: 132.000 m2
LOCALIZAÇÃO: Frente à Rodovia Dom Pedro I, KM 96 com acesso regular, em Via Municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R., Toda Aprovação de Projetos será pela PM de Itatiba.
BENFEITORIAS: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 Quartos, Salão de Jogos, Piscina, ideal para área de lazer da empresa
INFRA-ESTRUTURA: Água, Energia Elétrica, Telefone, Faz divisa com um Córrego Nascente com Muita Água para INDUSTRIA/LOGISTICA/ETC...
TOPOGRAFIA: Leve Aclive, Ideal para fazer um grande platô em destaque na Rodovia, Sem necessidade de terra de fora (SERIA SOMENTE CORTE E DISTRIBUIÇÃO DA TERRA)
USO/SOLO: Uso permitido para todas as finalidades desde indústria/ Residencial/ Posto/ ETC..
TRANSPORTE: Ponto de ônibus na frente no imóvel
EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, DONALDSON, LEGETT e PLATT, THR EMBALAGENS, PORTICO FITNESS, AUTO POSTO MORRO AZUL, ZIMBA GALPOES
COMERCIOS AO REDOR: AUTO POSTO MORRO AZUL (300MTS), HOTEL LAZÚLI 3 ESTRELAS (300MTS), RESTAURANTE (300MTS), ZOOLOGICO ZOOPARK , ENTRE OUTROS.
TESTADA PARA A RODOVIA: 700Metros de frente, Excelente destaque e visibilidade.
DISTÂNCIAS: 20KM DO ACESSO RODOV. FERNAO DIAS, 80KM DA RODOVIA DUTRA, 30KM DE CAMPINAS, 8KM DO CENTRO DE ITATIBA
DOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM, DESEMBARAÇADA/LIVRE DE ÔNUS
INCENTIVO FISCAL DO MUNICÍPIO DE ITATIBA
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*Valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Adelina Piffer Tega, 40000

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 52.320.000	327.000m²	Terreno / Lote	--	0	0	0km	avenida adelina piffer tega, 4001	Real Parque Dom Pedro I
Ver anúncio	R$ 200.000	1.000m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.56km	rua angélica dalcin tega, 303	Chácara San Martin I
Ver anúncio	R$ 213.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.56km	fernando mistura, s/n°	Real Parque Dom Pedro I