Terreno à venda na Rua Manoel Lourenço Vieira, Jardim Leonor, Itatiba por R$ 299.990

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Rua Manoel Lourenço Vieira,
Jardim Leonor, Itatiba

Terreno/Lote Referência: 3S07644

Lote com declive e platô, ideal para construção em níveis. Possui um córrego de água limpa que passa na parte de trás, proporcionando um ambiente natural e tranquilo.
Recuo: Apenas 5 metros, permitindo maior aproveitamento do terreno.
Projeto Aprovado: Já possui planta aprovada na prefeitura para uma casa de 2 dormitórios e 1 banheiro, que será disponibilizada ao comprador.

Benefícios de Morar ou Investir no Jardim Leonor, Itatiba

1. Segurança:

Vigilância: A associação de moradores do Jardim Leonor oferece sistemas de vigilância e segurança, incluindo portaria 24 horas e controle de acesso, proporcionando um ambiente seguro para todos os residentes.
Patrulhamento: Há patrulhamento regular nas ruas do bairro, aumentando a sensação de segurança e tranquilidade.

2. Infraestrutura e Lazer:

Áreas Comuns: O bairro conta com áreas de lazer bem cuidadas, como parques, praças e espaços para caminhadas, ideais para atividades ao ar livre e convivência comunitária.
Eventos Sociais: A associação organiza eventos sociais e culturais, promovendo a integração entre os moradores e fortalecendo o senso de comunidade.

3. Manutenção e Serviços:

Manutenção Compartilhada: A associação cuida da manutenção das áreas comuns, garantindo que o bairro esteja sempre limpo e bem conservado.
Serviços de Jardinagem: Serviços de jardinagem e paisagismo são oferecidos para manter a beleza e a harmonia visual do bairro.

4. Valorização Imobiliária:

Gestão Eficiente: A presença de uma associação ativa e uma gestão eficiente contribuem para a valorização dos imóveis no Jardim Leonor.
Regras de Convivência: Regras de convivência e arquitetura ajudam a manter a harmonia e a estética do bairro, aumentando seu valor e atratividade.

5. Convivência Comunitária:

Interação Social: A vida no Jardim Leonor proporciona oportunidades para criar laços e interagir com os vizinhos, seja através de eventos sociais ou do uso das áreas comuns.
Participação Ativa: Os moradores podem participar ativamente das decisões do bairro, através de assembleias e comitês, fortalecendo o senso de pertencimento e comunidade.

6. Localização Privilegiada:

Proximidade ao Centro: O Jardim Leonor está localizado próximo ao centro de Itatiba, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios.
Acesso Fácil: Fácil acesso às principais rodovias da região, como Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes, facilitando deslocamentos para outras cidades e regiões.

Morar ou investir no Jardim Leonor é sinônimo de qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. A associação de moradores desempenha um papel crucial em manter o bairro organizado, seguro e agradável para todos.

Oportunidade imperdível!

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