Venda R$ 11.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.000 |
Área à venda, 55000 m² por R$ 11.000.000,00 - Zona Rural - Itatiba/SP
Rodovia Dom Pedro I, 962, Área Rural de Itatiba, Itatiba/SP
Area útil/total 55.000m² / 55.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AR0034
AREA INDUSTRIAL/COMERCIAL/LOGISTICA/RESIDENCIAL:
Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor.
A região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras.
Área 1 : 55.000 m2
CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Após avaliação mercadológica do imóvel pela empresa S4A avaliações patrimoniais, foi determinado um valor de mercado de R$ 342,00 m² para este imóvel, porém visando o desenvolvimento de novas oportunidades de negócios para os proprietários, a área poderá ser comercializada por um preço extremamente diferenciado, conforme segue:
Área 1 = 55.000 m² = pelo preço de R$200,00/m²
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
ACESSO: Com acesso regular, em via municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R, toda aprovação de projetos será pela PM de Itatiba.
BENFEITORIAS: Área toda cercada , com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresa.
INFRA-ESTRUTURA: água, energia elétrica, telefone, faz também divisa com um corrego nascente com muita água para industria/ logistica etc.
TOPOGRAFIA: Leve e aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de terra de fora (seria somente corte e distribuição da terra).
USO/SOLO Z.U.I.II - Uso permitido para todas as finalidades desde industrial, residencial e posto.
TRANSPORTE: ponto de ônibus na frente do imóvel.
EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: Nivea, Brazilian Business Park, Donalson, Legett e Platt, THR Embalagens, Portico Fitness, Auto Posto Morro Azul, Zimba galpões.
COMERCIOS AO REDOR: Auto posto Morro Azul (300MTS), Hotel Lazúli 3 estrelas (300MTS), Restaurante (300MTS), Zoologico Zoopark , entre outros.
TESTADA PARA A RODOVIA: 700mts de frente, excelente destaque e visibilidade.
DISTÂNCIAS: 20km do acesso Rodovia Fernão Dias, 80 km da Rodovia Dutra, 30 KM de Campinas, 8 Km de Itatiba.
DOCUMENTAÇÃO: em ordem desembaraçada livre de ônus.
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rodovia Dom Pedro I, 962
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 290.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rodovia dom pedro i, KM 118 | Bairro da Posse |
| R$ 52.320.000 | 327.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.79km | rodovia dom pedro i, 96 | Área Rural de Itatiba |
| R$ 33.660.000 | 187.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.79km | rodovia dom pedro i, 96 | Área Rural de Itatiba |
| R$ 3.900.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.06km | avenida alessander luciano ricardo liporoni, 34 | Jardim Esplanada |
| R$ 4.000.000 | 37.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.16km | avenida alessander luciano ricardo liporoni, 2 | Jardim Esplanada |
| R$ 690.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.93km | rua projetada, 7 | Loteamento Fazenda Dona Carolina |
| R$ 300.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.97km | manoel lourenço vieira, 1000 | Jardim Leonor |
| R$ 320.000 | 280m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 2km | rua antonio sanjuliani, S/n | Loteamento Morrão da Força |
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327.000m²
Rodovia Dom Pedro I Área Rural de Itatiba, Itatiba
187.000m²
Rodovia Dom Pedro I Área Rural de Itatiba, Itatiba
Rua Armando Da Silva Villaggio Fosuzzi, Itatiba
Endereço Indisponível Bairro da Posse, Itatiba
Endereço Indisponível Bairro da Posse, Itatiba
9.075m²
Endereço Indisponível Jardim Esplanada, Itatiba
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Endereço Indisponível Jardim Esplanada, Itatiba
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