Área à venda, 10000 m² por R$ 2.999.998,00 - Parque Piratininga - Itaquaquecetuba/SP

Area útil/total 10.000m² / 10.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:25h | Ref: AR0317

Área à venda, 10000 m² - Parque Piratininga - Itaquaquecetuba/SP
Terreno com 10.000 m² totalmente cercado, em declive suave, perfeito para loteamento e diversas possibilidades de aproveitamento. A área principal conta com 10x30m (300 m²) de entrada, com documentação totalmente regularizada e sem débitos.

Infraestrutura completa:

Energia elétrica
Abastecimento de água pela Sabesp
Internet de fibra ótica
Rua pavimentada
Edificações existentes:

Galpão 1: 250 m² com pé-direito de 5 metros
Galpão 2: 300 m² com pé-direito de 5 metros
Casa com 3 cômodos e varanda
Localização estratégica:

A apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Ayrton Senna
A 10 km do centro de Guarulhos
Próximo ao maior centro logístico de Guarulhos (GLP Guarulhos)
A poucos minutos do Shopping Bonsucesso
Cercado por uma ampla gama de serviços e comércios, como atacadistas, mercados, mercearias e padarias
Excelente infraestrutura na região, com empresas de transporte e outros setores em expansão
Transporte público na porta, com linhas municipais e intermunicipais
Além de tudo, o terreno oferece um verdadeiro oásis de natureza, com uma vista privilegiada e uma área verde repleta de plantas frutíferas e mudas de Sakura (Cerejeira Japonesa).

Frutas já produzindo:

Acerola
Amora
Araçá
Atenoia
Graviola
Jabuticaba (Híbrida - Olho de Boi)
Pitanga
Ponkan
Laranja Champagne e Pera
Limão Galego e Tahiti
Castanha de Macadâmia
Açaí
Destaque também para o tanque de peixes, com espécies como Tilápia, Kara e Carpa (Koi), alimentado por uma mina de água natural.

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Marly Quintaneiro
Creci - 185450
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