Terreno, 78270 m² - venda por R$ 45.000.000 ou aluguel BTS - Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra/SP

Area útil/total 78.270m² / 78.270m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 23/04/2025 às 00:00h | Ref: TE0050

Área Industrial à venda ou Locação com Galpão (BTS) na BR-116 em Itapecerica da Serra/SP.

Frente para a Rodovia Régis Bittencourt.

Área total de 78.270m2.

Com 3 opções de negócio:
1) Venda da área por R$45MM.
2) Locação com galpão (Pré-projeto com 30.546,24m2 de ABL) ou BTS (sob medida) por R$868.000,00/mês.
3) Terreno + Obra (Pré-projeto) = R$140MM

Detalhes do Pré-projeto do Galpão:
Piso Galpão: 24.859,44m2
Escritório / Mezanino: 3.249,60m2
Marquise: 2.437,20m2
ÁREA CONSTRUIDA: 30.546,24m2 (ABL - Área Bruta
Locável)
Número de módulos (aprox.): 15 com 2.000,00m2 cada um, podendo ser alterado em uma só NAVE.
Mais 30.000m2 de pátio de manobras
Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma única nave 105 docas.
Pé direito: 12 m

Documentação 100% em ordem.

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Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rodovia Régis Bittencourt

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.930.000	100m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.97km	rua claudinete pereira belchior, 12	Jardim Montesano
Ver anúncio	R$ 16.000.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.81km	avenida quinze de novembro, 1542	Centro