Venda R$ 8.220.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Rodovia Régis Bitencourt, 297, Itaquaciara, Itapecerica da Serra
Rodovia Régis Bitencourt, 297, Itaquaciara, Itapecerica da Serra/SP
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 602
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ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m
Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral)
Área total: 63.202,79 m²
Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
(Valor do m²: aprox. R$ 130,00)
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano
Documentação: 100% ok
Matrícula completa
IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: PERMITE
Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) mPm whatsapp (11) 9. / (11) 9.
Estado de conservação: com vegetação
DOCUMENTOS AMBIENTAIS
Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo
Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área)
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Área com 63.202,79 m².
Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).
12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas
CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:
Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano
Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1
Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM
Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²
Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0
Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2
Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística
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Nº Matrícula: 2.685 (R.I. Itapecerica da Serra)
Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 22123.31.02.0001.00.000.01
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.'
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Rodovia Régis Bitencourt, 297
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 Terreno / Lote Ver anúncio | R$ 2.880.000 | 22.304m² | Venda | -- | -- | -- |
 Terreno / Lote Ver anúncio | R$ 2.880.000 | 22.304m² | Venda | -- | -- | -- |
 Terreno / Lote Ver anúncio | R$ 2.880.000 | 22.304m² | Venda | -- | -- | -- |
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Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
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| R$ 2.880.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rodovia régis bitencourt, Km 297 | Itaquaciara |
| R$ 8.220.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rodovia régis bitencourt, 1 | Itaquaciara |
| R$ 13.000.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rodovia régis bittencourt, 249KM | Potuverá |
| R$ 2.880.000 | 22.304m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | rodovia régis bitencourt, 1 | Itaquaciara |
| R$ 4.100.000 | 47.300m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.14km | estrada ferreira guedes, 1134 | Potuverá |
| R$ 25.000.000 | 66.700m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.84km | estrada umuarama, 1791 | Potuverá |
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63.202m²
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