Área à venda, 6037 m² por R$ 6.000.000,00 - Jardim Pedroso - Indaiatuba/SP

Última atualização: 11/01/2025 às 00:15h | Ref: AR0218

Área Comercial e Residencial à Venda no Centro de Indaiatuba/SP - 6.037 m²

Excelente Oportunidade de Investimento no Coração de Indaiatuba!

Apresentamos uma área de 6.037 m² localizada na região central de Indaiatuba/SP, perfeita para incorporadoras que buscam um local estratégico para desenvolver projetos residenciais e comerciais de grande impacto. Com excelente topografia e proximidade a importantes serviços e comércios, essa área é ideal para empreendimentos que visam maximizar o retorno sobre o investimento.

Destaques da Propriedade:

Área Total de 6.037 m²: Ampla metragem que permite a construção de empreendimentos verticais e horizontais, atendendo tanto ao setor residencial quanto comercial.
Topografia Plana: Terreno com excelente aproveitamento, facilitando a construção e reduzindo os custos iniciais de obra.
Localização Central: Próxima ao centro da cidade, com acesso fácil a hospitais, como o Hospital Augusto de Oliveira Camargo (HAOC), Faculdade Max Planck, bancos, clínicas e outras conveniências urbanas, atraindo moradores e consumidores para a região.

Vantagens da Localização:

Região Central de Indaiatuba: A área está situada em um ponto estratégico que conecta facilmente ao centro e a outros bairros da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de pessoas.
Infraestrutura Completa: Próxima a serviços essenciais como hospitais, escolas, faculdades, comércios e bancos, garantindo comodidade e conveniência para futuros residentes e comerciantes.
Potencial de Valorização: A valorização constante do centro de Indaiatuba e a demanda crescente por novos empreendimentos fazem desta área uma excelente opção de investimento.

Categorias Permitidas:

Não Residencial (NR1, NR2, NR3, NR4): Perfeita para a construção de clínicas, escritórios, comércios e outros empreendimentos comerciais.
Residência Multifamiliar Horizontal (RMH): Ideal para condomínios horizontais e vilas residenciais.
Residência Multifamiliar Vertical (RMV): Adequada para edifícios residenciais e empreendimentos verticais, maximizando o uso do terreno.
Residência Unifamiliar (RU): Permite projetos de casas exclusivas com alto padrão.

Benefícios de Investir Nesta Área:

Flexibilidade de Uso: Diversas possibilidades de desenvolvimento, desde residenciais de alto padrão a complexos comerciais.
Excelente Localização: Proximidade com o centro e acesso fácil às principais vias, aumentando a atratividade do empreendimento.
Oportunidade de Crescimento e Alta Valorização: Com o crescimento constante do mercado imobiliário no centro de Indaiatuba, esta área garante um retorno seguro e lucrativo.

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