O imóvel possui uma área total de 20.374 m² e está localizado próximo à linha do trem, no bairro Jardim Oliveira Camargo. Grande parte da área é plana, o que pode facilitar o desenvolvimento ou a utilização para diversos fins. Além disso, apresenta pouca Área de Preservação Permanente (APP), o que pode ampliar as possibilidades de construção ou aproveitamento do espaço.
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