Terreno Exclusivo com 790m² no Coração do Parque Ortolândia, para PARCERIA, VENDA ou LOCAÇÃO!

Area útil/total 790m² / 790m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 20:00h | Ref: TE5201

**Grande Oportunidade de Investimento**

**Terreno Exclusivo com 790m² no Coração do Parque Ortolândia, para PARCERIA, VENDA ou LOCAÇÃO!**

Se você é construtor ou investidor e busca uma renda passiva sólida e rentável, esta é a sua chance! Este terreno conta com 790m² de área total, sendo 400m² já construídos e 600m² de área livre, com possibilidade de adaptação para **10 kitnets/studios** e **espaço adicional para mais 20 unidades**, totalizando até **30 unidades de locação!**

* Retorno estimado acima de 1,5% ao mês!

Destaques do Imóvel:
Área total: 790m²
**Construção existente de 400m², área livre para construir de 600m²
Possibilidade de viabilizar cerca de 30 kitnets/studios
Imóvel já pronto com 5 sobrados individualizados:
10 dormitórios
5 salas
5 cozinhas
10 banheiros
Espaço disponível para construção adicional
Acabamento com piso frio e paredes em látex
Banheiros e cozinhas com azulejo até o teto

**Potencial de Negócios:**
Formação de condomínio de studios/kitnets
Pequeno hotel ou pensão
Clínica ou escritórios
Parceria para construção de novos sobrados ou kitnets

**Estudamos permuta por casa em condomínio fechado ou apartamento em Campinas e parceria para futuro empreendimento!**

**Expansão Disponível:**
Quer ainda mais espaço? Há possibilidade de anexar o imóvel ref. **TE5202** à negociação, ampliando a área para **1.580m² de terreno** e **800m² de área construída**, permitindo a construção de até **60 studios/kitnets!**

**Localização Privilegiada:**
Situado no coração do **Parque Ortolândia**, este imóvel oferece acesso facilitado a diversas comodidades, escolas e áreas de lazer, a 200m da escola Adventista, 400m do IASP/UNASP (Faculdade), 300m do terminal rodoviário de Hortolândia, 300m da Av. Santana e do Mall.
Um local estratégico para garantir ocupação máxima e alta rentabilidade!
Não perca essa chance!
Entre em contato agora mesmo para mais informações, agendamento de visita e descubra como transformar este espaço em um empreendimento altamente lucrativo!

**Oportunidade única!**
**Investimento seguro e rentável!**
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Vergínia Lázaro Barbarini

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 400.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.21km	rua dozolina maria biassi rodrigues, 81	Parque Ortolândia
Ver anúncio	R$ 320.000	250m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.3km	avenida olívio franceschini, 221	Jardim Santo André
Ver anúncio	R$ 430.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.34km	avenida olívio franceschini, 105	Parque Gabriel
Ver anúncio	R$ 450.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.36km	avenida olívio franceschini, 2505	Parque Ortolândia
Ver anúncio	R$ 365.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.41km	avenida olívio franceschini, 103	Parque Gabriel
Ver anúncio	R$ 350.000	400m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.45km	rua luiz de souza, 30	Parque Ortolândia
Ver anúncio	R$ 340.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.71km	rua imbuia, 209	Residencial Jardim do Jatobá
Ver anúncio	R$ 220.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.72km	rua francisco garcia, 450	Parque Gabriel
Ver anúncio	R$ 2.350.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.96km	avenida olívio franceschini, 2505~	Parque Ortolândia
Ver anúncio	R$ 400.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.96km	avenida olívio franceschini, 2505.	Parque Ortolândia