Terreno em Vila Rosalia - Guarulhos

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Travessa São Fidélis,
Vila Rosália, Guarulhos

Terreno/Lote Referência: TE0375_WM

35; 35; 35; Anúncio de Venda de Terreno de Esquina na Vila Rosália

35; 35; 35; 35; **Descrição Geral**
Estamos oferecendo uma rara e valiosa oportunidade de adquirir um magnífico terreno de esquina com 305 metros quadrados, localizado no coração da charmosa e próspera Vila Rosália. Este terreno não é apenas um espaço de terra; é um pedaço de potencial e um convite para construir o futuro dos seus sonhos. A localização é um dos aspectos mais atraentes deste terreno, pois ele está estrategicamente situado próximo a diversos comércios, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis.

35; 35; 35; 35; **Localização**
A Vila Rosália é uma das regiões mais cobiçadas da cidade, conhecida por sua atmosfera acolhedora e comunidade amigável. Este bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um ambiente seguro, confortável e bem conectado. A proximidade com centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer faz deste terreno uma escolha ideal para diversos tipos de projetos, seja para residência, comércio ou investimento.

35; 35; 35; 35; **Dimensões e Especificações**
O terreno possui 305 metros quadrados de área total, oferecendo espaço suficiente para uma variedade de construções. Sendo de esquina, ele proporciona maior visibilidade e acesso, além de permitir uma melhor ventilação e iluminação natural para quaisquer estruturas que sejam erguidas no local. As dimensões do terreno permitem flexibilidade no design e na arquitetura, dando liberdade para explorar diferentes estilos e funcionalidades.

35; 35; 35; 35; **Vantagens de um Terreno de Esquina**
Possuir um terreno de esquina traz inúmeras vantagens, como:

1. **Maior Visibilidade:** Ideais para comércios ou serviços que dependem de visibilidade para atrair clientes.
2. **Acesso Facilitado:** Melhor acesso a garagens e entradas, podendo ter mais de uma entrada/saída.
3. **Ventilação e Iluminação Natural:** Melhores condições para construção devido à exposição a duas ruas.
4. **Valorização:** Terrenos de esquina tendem a valorizar mais rapidamente devido às suas características únicas.

35; 35; 35; 35; **Proximidade com Comércios**
A localização do terreno é privilegiada com uma ampla gama de comércios e serviços nas proximidades. Aqui estão alguns dos benefícios:

1. **Supermercados e Mercados Locais:** Diversas opções para compras diárias, facilitando a vida dos moradores.
2. **Restaurantes e Cafés:** Uma variedade de opções gastronômicas, desde lanchonetes até restaurantes sofisticados.
3. **Farmácias e Clínicas:** Acesso fácil a cuidados de saúde e medicamentos.
4. **Escolas e Creches:** Educação de qualidade para crianças e adolescentes.
5. **Lojas de Conveniência:** Para aquelas necessidades de última hora, sempre há algo por perto.
6. **Academias e Centros de Fitness:** Para quem busca manter a saúde e o bem-estar.

35; 35; 35; 35; **Potencial de Investimento**
Investir em um terreno na Vila Rosália é uma de...