Venda

R$ 690.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 84

Terreno, Parque Uirapuru, Guarulhos - R$ 690 mil, Cod: 13231

  • Area útil/total  75m² / 75m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 13231

Este imóvel comercial está localizado em uma excelente área, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo grande potencial para diversos tipos de negócios ou empreendimentos. O terreno possui uma área total de 250m², com uma área construída de 75m², e está atualmente alugado, gerando uma renda mensal de R$ 1.250,00.

A documentação do imóvel está regularizada e apta para financiamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS, o que facilita o acesso a linhas de crédito para aquisição. O terreno apresenta grande potencial para construção de um novo projeto comercial ou até mesmo para a construção de apartamentos voltados para locação, considerando sua excelente localização.

O imóvel está situado em frente ao centro comercial do Parque Uirapuru, na melhor rua do bairro para o comércio, o que garante visibilidade e fácil acesso ao público. A localização é estratégica, estando a apenas 15 minutos do Centro de Guarulhos e São Miguel Paulista, a 5 minutos da rodovia Presidente Dutra, a 10 minutos da Rodovia Ayrton Senna, e a 10 minutos do Rodoanel.

O imóvel conta também com um portão e rampa de acesso para garagem, com capacidade para até 6 carros ou 3 VUCs (Veículos Urbanos de Carga), proporcionando facilidade de estacionamento e acesso. A edícula no terreno é composta por 2 dormitórios e foi completamente reformada, oferecendo um ambiente funcional e pronto para uso.

Com todas essas características, o imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir em um negócio comercial quanto para quem pretende desenvolver um novo projeto imobiliário na região.

Descrição completa

Área privativa

  • Jardim

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Itatira, 01

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Terreno à venda, 250 m² por R$ 685.000,00 - Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 685.000

250

Terreno / Lote

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0.06km

rua itatira, 453

Vila Nova Cumbica

TERRENO A VENDA, 250m² - PARQUE UIRAPURU - GUARULHOS/SPVer anúncio

R$ 800.000

70

Terreno / Lote

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6

0.09km

rua itatira, 453

Parque Uirapuru

Terreno à venda, 300 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Cumbica - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 750.000

300

Terreno / Lote

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0.42km

avenida sargento da aeronáutica da jaime r pereira, 232

Jardim Cumbica

Terreno à venda, 400 m² por R$ 540.000,00 - Vila Nova Cumbica - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 540.000

400

Terreno / Lote

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0.6km

rua vital brasil, 234

Vila Nova Cumbica

Galpão comercial à venda com 200m²  numa área total de 480m² a poucos metros da Rodovia PresidenteVer anúncio

R$ 998.000

200

Terreno / Lote

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0.61km

rua vital brasil, 1204

Vila Nova Cumbica

Terreno à venda com 412m²  - Vila Nova Cumbica, Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 620.000

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Terreno / Lote

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0.63km

rua vital brasil, 1243

Vila Nova Cumbica

Terreno à venda na Estrada Velha Guarulhos-São Miguel, 1, Jardim Arapongas, GuarulhosVer anúncio

R$ 39.500.000

37.000

Terreno / Lote

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0.71km

estrada velha guarulhos-são miguel, 1

Jardim Arapongas

Terreno à venda, 125 m² por R$ 190.000,00 - Jardim Ottawa - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 190.000

125

Terreno / Lote

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0.73km

rua santana do acarau, 117

Jardim Ottawa

Terreno, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - R$ 9 mi, Cod: 10110Ver anúncio

R$ 9.000.000

3.000

Terreno / Lote

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0.78km

rodovia presidente dutra, km 219

Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Área à venda, 5500 m² por R$ 16.500.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 16.500.000

5.500

Terreno / Lote

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0.9km

rua dos jesuítas, 590

Cidade Industrial Satélite de São Paulo