Venda R$ 690.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 84 |
Terreno, Parque Uirapuru, Guarulhos - R$ 690 mil, Cod: 13231
Rua Itatira, 01, Parque Uirapuru, Guarulhos/SP
Area útil/total 75m² / 75m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 13231
Este imóvel comercial está localizado em uma excelente área, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo grande potencial para diversos tipos de negócios ou empreendimentos. O terreno possui uma área total de 250m², com uma área construída de 75m², e está atualmente alugado, gerando uma renda mensal de R$ 1.250,00.
A documentação do imóvel está regularizada e apta para financiamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS, o que facilita o acesso a linhas de crédito para aquisição. O terreno apresenta grande potencial para construção de um novo projeto comercial ou até mesmo para a construção de apartamentos voltados para locação, considerando sua excelente localização.
O imóvel está situado em frente ao centro comercial do Parque Uirapuru, na melhor rua do bairro para o comércio, o que garante visibilidade e fácil acesso ao público. A localização é estratégica, estando a apenas 15 minutos do Centro de Guarulhos e São Miguel Paulista, a 5 minutos da rodovia Presidente Dutra, a 10 minutos da Rodovia Ayrton Senna, e a 10 minutos do Rodoanel.
O imóvel conta também com um portão e rampa de acesso para garagem, com capacidade para até 6 carros ou 3 VUCs (Veículos Urbanos de Carga), proporcionando facilidade de estacionamento e acesso. A edícula no terreno é composta por 2 dormitórios e foi completamente reformada, oferecendo um ambiente funcional e pronto para uso.
Com todas essas características, o imóvel oferece uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir em um negócio comercial quanto para quem pretende desenvolver um novo projeto imobiliário na região.
Área privativa
Jardim
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Itatira, 01
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 685.000 | 250m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.06km | rua itatira, 453 | Vila Nova Cumbica |
| R$ 800.000 | 70m² | Terreno / Lote | -- | -- | 6 | 0.09km | rua itatira, 453 | Parque Uirapuru |
| R$ 750.000 | 300m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.42km | avenida sargento da aeronáutica da jaime r pereira, 232 | Jardim Cumbica |
| R$ 540.000 | 400m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.6km | rua vital brasil, 234 | Vila Nova Cumbica |
| R$ 1.570.000 | 840m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.61km | rua doutor vital brasil, 1246 | Vila Nova Cumbica |
| R$ 620.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.63km | rua vital brasil, 1243 | Vila Nova Cumbica |
| R$ 39.500.000 | 37.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.71km | estrada velha guarulhos-são miguel, 1 | Jardim Arapongas |
| R$ 190.000 | 125m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.73km | rua santana do acarau, 117 | Jardim Ottawa |
| R$ 9.000.000 | 3.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.78km | rodovia presidente dutra, km 219 | Cidade Industrial Satélite de São Paulo |
| R$ 16.500.000 | 5.500m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.9km | rua dos jesuítas, 590 | Cidade Industrial Satélite de São Paulo |
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250m²
Rua Itatira Parque Uirapuru, Guarulhos
70m²
6 vagas
Rua Itatira Parque Uirapuru, Guarulhos
375m²
Rua Mombaca Parque Uirapuru, Guarulhos
250m²
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Itatira Parque Uirapuru, Guarulhos
250m²
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250m²
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