Venda

R$ 1.490.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 400

Terreno à venda, 250 m² por R$ 1.490.000,00 - Jardim Santa Mena - Guarulhos/SP

  • Area útil/total  250m² / 250m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0011

**Terreno Comercial na Av. Suplicy Excelente Oportunidade de Investimento**

Localizado na Avenida Suplicy, em frente à Igreja Católica de Santa Mena, este terreno comercial oferece grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam um excelente retorno em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos. O terreno conta com 2 lojas comerciais e uma residência, porém os imóveis são antigos, o que não reflete o real potencial de valorização da área.

Com um leve declive, o terreno permite a construção de uma garagem subterrânea, proporcionando um aproveitamento eficiente do espaço e aumentando as possibilidades de novos projetos, como empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos.

**Características do Imóvel:**
- **Área:** Aproximadamente incluir metragem.
- **Localização:** Avenida Suplicy, Guarulhos área com alto fluxo de pessoas e veículos, interligada com a Avenida Dr. Timóteo Penteado.
- **Potencial:** Ideal para construção de prédios comerciais, edifícios residenciais, flats ou até um salão de eventos.

**Vantagens da Localização:**
- Região altamente comercial com variedade de comércios: lojas de automóveis, restaurantes, farmácias, etc.
- Facilidade de acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e transporte público (Trem para Aeroporto e Metrô Carrão/Tatuapé).
- A cidade de Guarulhos é um dos maiores polos econômicos de São Paulo, com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento.

**Qualidade de Vida na Região:**
- Proximidade do Parque Bosque Maia, maior área verde de Guarulhos, além de fácil acesso a shoppings e rodovias principais.
- Acesso rápido a importantes cidades da região, como São Paulo, Arujá, Atibaia e Mairiporã.

**Proposta do Proprietário:**
O proprietário está aberto à venda do terreno, desconsiderando os imóveis existentes, o que torna esta uma excelente oportunidade de negócio com alto potencial de valorização.

Não perca a chance de investir em um dos locais mais dinâmicos e em crescimento de Guarulhos!

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Suplicy, 204

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Terreno à venda, 282 m² por R$ 341.000,00 - Jardim São João - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 341.000

282

Terreno / Lote

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0.35km

avenida ronaldo beltran saraceni, 518

Jardim São João

Terreno à venda 300 m2 , aceita financiamento, ótima localização, Vila São Paulo, Guarulhos, SPVer anúncio

R$ 600.000

300

Terreno / Lote

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0.36km

rua dos motoristas, 146

Vila São Paulo

TERRENO NO PARAVENTI para constrção de predinhoVer anúncio

R$ 640.000

262

Terreno / Lote

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0.38km

rua tibério iório, 74

Jardim Toscana

Terreno, Jardim Maia, Guarulhos - R$ 640 mil, Cod: 13067Ver anúncio

R$ 640.000

250

Terreno / Lote

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0.83km

rua segundo-tenente gildo zanim pistolato, 115

Jardim Maia

Terreno 250m Vila Progresso, Guarulhos - R$ 790 mil, Cod: 13328Ver anúncio

R$ 790.000

250

Terreno / Lote

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0.86km

rua conselheiro antônio prado, 406

Vila Progresso

Terreno à venda, 225 m² por R$ 395.000,00 - Jardim Dourado - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 395.000

225

Terreno / Lote

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0.89km

rua soldado gumercindo da silva, 140

Jardim Dourado

Terreno, Vila Maranduba, Guarulhos - R$ 800 mil, Cod: 13125Ver anúncio

R$ 800.000

245

Terreno / Lote

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0.93km

rua maranduba, 245

Vila Maranduba

Terreno para venda e locação, Vila Galvão, Guarulhos, SPVer anúncio

R$ 800.000

243

Terreno / Lote

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0.96km

avenida júlio prestes, 194

Vila Galvão

Terreno à venda, 270 m² por R$ 535.000,00 - Jardim Rosa de Franca - Guarulhos/SPVer anúncio

R$ 535.000

270

Terreno / Lote

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0.98km

rua danilo panegaldo, 1

Jardim Rosa de Franca

Terreno, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos - R$ 480 mil, Cod: 11865Ver anúncio

R$ 480.000

270

Terreno / Lote

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0.98km

rua danilo panegaldo, 19

Jardim Rosa de Franca