Área de 50.527 mil metros quadrados a venda próximo ao trevo do Bonsucesso, Guarulhos.

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Estrada Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira,
Jardim Albertina, Guarulhos

Terreno/Lote Referência: TE0196_WM

35; 35; 35; Grande Oportunidade de Investimento: Área de 50.527 m² à Venda Próxima ao Trevo do Jardim Bonsucesso, Guarulhos

Se você está à procura de um investimento sólido em uma localização estratégica, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma área excepcionalmente bem localizada com 50.527 metros quadrados à venda, situada próxima ao trevo do Jardim Bonsucesso, em Guarulhos. Este terreno oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito para diversas finalidades industriais, comerciais ou de desenvolvimento.

35; 35; 35; 35; Localização Privilegiada

A localização desta área é um dos seus principais diferenciais. Situada em um ponto estratégico, ela oferece fácil acesso a algumas das principais rodovias do estado de São Paulo:

- **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**: Com acesso rápido e prático tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, a Rodovia Presidente Dutra é uma das mais importantes vias de ligação do país, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários e clientes.

- **Rodovia Ayrton Senna (SP-070)**: Esta rodovia é fundamental para o escoamento de produção e para o acesso rápido à zona leste da capital paulista, além de conectar-se com outras importantes vias do estado.

- **Rodovia Fernão Dias (BR-381)**: Ligando São Paulo a Belo Horizonte, esta rodovia é crucial para empresas que operam no eixo sudeste, proporcionando um acesso facilitado a diversos mercados consumidores.

- **Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)**: A proximidade com o maior aeroporto da América Latina é uma vantagem incomparável, especialmente para empresas que dependem de logística aérea para importação e exportação de produtos.

35; 35; 35; 35; Zona de Uso Predominante Industrial 1 (Z.U.P. 1)

O zoneamento desta área é classificado como Z.U.P. 1 Zona de Uso Predominante Industrial 1. Este tipo de zoneamento é ideal para indústrias de diversos segmentos, oferecendo a flexibilidade necessária para a instalação de plantas industriais, centros de distribuição e outras operações logísticas. A infraestrutura da região é preparada para atender às necessidades específicas das indústrias, com redes de energia, água e esgoto adequadas, além de vias amplas que facilitam o tráfego de veículos pesados.

35; 35; 35; 35; Infraestrutura e Proximidade com Grandes Empresas

A área está rodeada por grandes empresas de diferentes setores, o que evidencia o potencial de crescimento e a atratividade da localização. A presença de companhias estabelecidas cria um ambiente de negócios propício, com possibilidades de parcerias e colaborações. Além disso, a região conta com o Shopping Bonsucesso, um centro comercial que oferece diversas opções de serviços e lazer para funcionários e visitantes.

35; 35; 35; 35; Facilidade de Acesso e Mobilidade

A mobilidade é um fator crucial para o sucesso de qualquer empreendimento, e esta área se destaca pela facilidade de acesso. A proximidade co...