Venda R$ 88.000.000 | |
Condomínio | R$ 450/mês |
IPTU | R$ 20.359 |
Ótimo Terreno Plano 93.000m² Zoneamento ZDM2 Fachada p/ Rodovia Guaruja/SP
Avenida Santos Dumont, Vila Santo Antônio, Guarujá/SP
Area total 93.000m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 7640
Ótimo Terreno Plano 93.000m² Zoneamento ZDM2 Fachada p/ Rodovia Guaruja/SP
Seguem abaixo as informações do terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.
No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.
O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:
· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;
VENDA:
Valor: R$ 952/m² ou R$88.000.000,00 (Oitenta e oito milhões de reais)
IPTU: R$203.595,42 (anual)
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Santos Dumont
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 85.000.000 | 93.003m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.24km | estrada municipal, 137 | Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho) |
| R$ 1.900.000 | 120.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.76km | avenida atlântica, 100 | Balneário Guarujá |
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Endereço Indisponível Jardim Esplanada do Castelo (Vicente de Carvalho), Guarujá
Valdomiro Macário Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá
93.003m²
Estrada Municipal Jardim Conceiçãozinha (Vicente de Carvalho), Guarujá
343m²
Avenida Santa Adelaide Jardim Boa Esperança (Vicente de Carvalho), Guarujá
300m²
Rua Luiz Ramos Vila Santo Antônio, Guarujá
1.200m²
Endereço Indisponível Jardim Cunhambebe (Vicente de Carvalho), Guarujá