TERRENO A VENDA COM 93.003M² NO GUARUJÁ - PROXIMO AO PORTO DE SANTOS

Venda

R$ 85.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 203.595

TERRENO A VENDA COM 93.003M² NO GUARUJÁ - PROXIMO AO PORTO DE SANTOS

Endereço indisponível  Jardim Esplanada do Castelo (Vicente de Carvalho), Guarujá/SP

  • Area total  93.003m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 4366

Terreno à venda, com 93.003m², localizado em Vicente de Carvalho, na cidade de Guarujá, próximo ao Porto de Santos.
O terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de Logística, Industrial, Estaleiro, Posto de Gasolina e Serviços ou Varejo de Grande Porte.

No nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo Mixed Use.

TERRENO:

O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;

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