Área à venda, 89.495,64 m² por R$ 5.000.000 - Capuava - Embu das Artes/SP

Area útil/total 89.485m² / 89.485m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 24/03/2025 às 23:20h | Ref: AR0025

Oportunidade Imperdível para Incorporação Imobiliária. Área à venda, 89.485,64 m² !!

Apresentamos uma área incrível para incorporação imobiliária, situada na Região do Embu das Artes, próxima à Cotia e à famosa Granja Viana, conhecida por seus charmosos condomínios fechados. Com uma extensão de 89.485,64 m², essa propriedade permite o parcelamento em lotes de 800 m², ideal para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão.

Avaliada em R$ 9.000.000,00, esta área está sendo oferecida por apenas R$ 5.000.000,00! Esta é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um excelente negócio em uma localização privilegiada. Não perca essa chance!

Zona ZIA (Zona de interesse Ambiental - Residencial Misto.
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Esta área está situada em uma região diversificada, composta por condomínios residenciais de diferentes padrões (popular, médio e alto), além de algumas propriedades industriais de baixo impacto. O acesso é facilitado pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.

A região ainda mantém características rurais, com chácaras que oferecem atividades como aluguel de cavalos, e conta com a Cia dos Bichos para cuidados com animais. O supermercado mais próximo, Açaí, fica a aproximadamente 5 km da propriedade, enquanto o comércio local está entre 3 e 5 km de distância. O transporte público está disponível a até 500 metros, facilitando a mobilidade dos residentes.

Em resumo, a área é predominantemente residencial, com uma mistura de chácaras e condomínios. Contudo, vale destacar que o acesso a comércio básico, serviços de saúde, opções de lazer e instituições bancárias não é tão facilitado, o que pode ser uma oportunidade para o desenvolvimento de novos empreendimentos na região.

(K)

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Adalberto Szabo, 1

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 9.000.000	290.400m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.28km	estrada arlindo moraes costa, 1	Capuava
Ver anúncio	R$ 992.000	7.633m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.28km	estrada arlindo de moraes costa, 2	Capuava
Ver anúncio	R$ 1.526.000	7.632m²	Terreno / Lote	--	--	--	0.29km	estrada arlindo moraes costa, 5	Capuava
Ver anúncio	R$ 420.000	1.550m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.15km	rua galeão, 114	Invernada
Ver anúncio	R$ 300.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.37km	rua joão baptista villanova artigas, 12	Jardim Indaiá
Ver anúncio	R$ 16.050.000	107.000m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.41km	estrada ponta porã, 1377	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 190.000	372m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.54km	estrada arlindo moraes costa, 2822	Parque dos Caetes
Ver anúncio	R$ 950.000	2.996m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.65km	passagem das paineiras, 122	Chácaras Estância Panorama