Venda R$ 950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 212 |
Terreno à venda na Passagem das Paineiras, 122, Granja Viana, Embu das Artes
Passagem Das Paineiras, 122, Granja Viana, Embu das Artes/SP
Area total 2.996m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AIMV1262
Oportunidade Única para Incorporadores: Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio em Embu das Artes
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam um projeto já aprovado e pronto para iniciar a construção. Este terreno de 2.996 m² oferece um potencial incrível para o desenvolvimento de um condomínio fechado de alto padrão.
Características do Terreno:
Dimensões e Localização Estratégica: Com 100 metros de frente, localizado na esquina da Estrada do Capuava com Passagem Paineiras, o terreno oferece fácil acesso e visibilidade. Próximo à Escola Bem Viver - Waldorf e ao Condomínio Vintage, em uma rua tranquila com diversas casas e chácaras.
Topografia e Ambiente: Terreno com leve aclive, proporcionando uma linda vista para o verde, e já limpo, sem vegetação, com uma pequena reserva nativa preservada.
Pronto para Construção: Toda a questão ambiental concluída (CETESB) e alvará de construção já aprovado, permitindo o início imediato das obras.
Detalhes do Projeto Aprovado:
Condomínio Fechado: Com muros altos, segurança e exclusividade, o projeto contempla 10 sobrados, cada um com 91,60 m² de área construída.
Infraestrutura Completa: Rua interna de 8 metros de largura, salão de festas com cozinha e banheiro, e uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e privacidade.
Reserva Natural: O condomínio conta com sua própria reserva de mata nativa, oferecendo um ambiente em harmonia com a natureza.
Unidades Residenciais:
Design Moderno e Funcional: Cada sobrado possui três dormitórios, incluindo uma suíte com vista para o Arautos do Evangelho de Cotia, além de um quintal individual com mais de 30m².
Conforto e Praticidade: Com dois banheiros, um lavabo e vaga descoberta para dois carros, as unidades são planejadas para atender às necessidades das famílias modernas.
Potencial de Valorização:
A localização privilegiada e o projeto aprovado oferecem um alto potencial de valorização, tornando este investimento ainda mais atraente para incorporadores.
Não perca a oportunidade de investir em um projeto promissor e estrategicamente localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local!
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Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 950.000 | 2.996m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | passagem das paineiras, 122 | Chácaras Estância Panorama |
| R$ 950.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | passagem das paineiras, 122 | Capuava |
| R$ 950.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0km | passagem das paineiras, 122 | Chácaras Estância Panorama |
| R$ 16.050.000 | 107.000m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.36km | estrada ponta porã, 1377 | Granja Viana |
| R$ 992.000 | 7.633m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.44km | estrada arlindo de moraes costa, 2 | Capuava |
| R$ 1.526.000 | 7.632m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.45km | estrada arlindo moraes costa, 5 | Capuava |
| R$ 2.400.000 | 6.579m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.72km | estrada keiichi matsumoto, 274 | Jardim Santa Luzia |
| R$ 420.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.82km | rua galeão, 114 | Invernada |
| R$ 430.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.82km | rua galeão, 98 | Invernada |
| R$ 420.000 | 1.550m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.82km | rua galeão, 114 | Invernada |
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