Vende-se Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu.

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Endereço não disponível
Capuava, Embu das Artes

Terreno/Lote Referência: TE0173

Vende-se Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu.
Contato: Duarte 11 9 Cod 877 - TE0173

Endereço: Bairro Invernada, Embu das Artes, SP.

AT: 1.550,32 m² (frente: 35,89 m)

Valor de Venda: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais)

Contato: Agendar visita com Antecedência via WhatsApp com Duarte 11 9

Valor do IPTU (2021): 500,00 / ano

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local.

Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:
- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo.
- Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava.
- Próximo ao Rodoanel Mario Covas.
- Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.
- Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível.
- Leve Aclive.
- Vista para o pôr do sol.
- O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável.
- Rua sem saída.
- Onde várias casas estão sendo construídas atualmente.
- O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior.
- Documentação toda em ordem.
- Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso.
- Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia.
- Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA
- A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental.