Área à venda, 48000 m² por R$ 12.000.000,00 - Zona Rural - Cunha/SP

Area útil/total 48.000m² / 48.000m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 13/02/2025 às 01:05h | Ref: AR0006

Propriedade Exclusiva em Cunha-SP | Residência de Alto Padrão + Destilaria Artesanal | R$ 12.000.000

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: uma propriedade com 48.000m² de terreno, unindo residência de luxo e uma destilaria de cachaça artesanal pronta para operação. Localizada na Estância Primavera, em Cunha-SP, essa propriedade oferece estrutura completa para moradia, lazer e negócios.

Área Residencial (28.000m²)
Casa sede imponente com 5 dormitórios (4 suítes), incluindo suíte máster com banheira de hidromassagem e espaço para escritório.
Salas amplas (4 ambientes), com vista panorâmica através de vidros blindex.
Estrutura completa de lazer: piscina, cascata, 2 quiosques, salão de jogos, bar, adega e sacada.
Capela privativa e quadra de tênis oficial com alambrado e iluminação.
Lago de água mineral que abastece toda a propriedade por gravidade, através de uma caixa dágua metálica de 50.000L.
Infraestrutura completa: garagem coberta para até 6 veículos e vias internas pavimentadas com paralelepípedos.
Destilaria de Cachaça Artesanal (20.000m²)
Engenho estruturado, com capacidade de moagem de 5 toneladas de cana por hora.
Caldeira geradora de vapor (1.800kg/h), utilizando bagaço de cana como combustível.
18 dornas de fermentação em aço inox (1.600L cada), garantindo fermentação natural.
Equipamentos completos para produção de cachaça, melado, rapadura e açúcar mascavo.
Destiladores em cobre e resfriadores de alta capacidade.
Infraestrutura industrial documentada, com planta oficial aprovada pela Sabesp, DAE, Corpo de Bombeiros e Prefeitura.
Investimento seguro: Todos os equipamentos possuem nota fiscal.
Alto potencial de rentabilidade: Estoque de cachaça avaliado em três vezes o valor pedido.
Opções flexíveis de negociação: Venda 100% da empresa ou sociedade parcial, com transição planejada.

Localização estratégica em Cunha-SP, região turística de grande valorização.

Valor: R$ 12.000.000
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