Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

Última atualização: 31/01/2025 às 09:00h | Ref: 1025

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Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!
(Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)
Endereço do imóvel: Rua São Vicente, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C - Associação Vila Santo Antonio (Bolsão FECHADO com portaria 24 horas) - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP - CEP: 06708-530 (vizinho à casa de número 114)
(Endereço do da portaria do Bolsão: Esq. da Av. Cherubina Viana esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)
O endereço oficial é R. Direita, s/n - Lote 7 / Quadra R / Gleba C do loteamento Vila Santo Antonio de Carapicuíba, Cotia, SP - porém o lote fica dentro do bolsão fechado, cuja portaria é na R. São Roque)
AT: 907,00 m² (frente: 10,50 m / fundo: 22,00 m / laterais: 51,00 m / 64,00 m)
Valor de venda: R$ 837.000,00 (oitocentos e trinta e sete mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)
Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Ago/24)
Valor do IPTU (2023): R$ 1.900,00 ano
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: estuda propostas
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: agendar via mPm whatsapp (11) 9. / (11) 9.
Estado de conservação: -
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)
Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!
As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)
Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)
Leve declive, com vista para o pôr do sol.
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Nº Matrícula: 67.071 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23251.34.69.0290.00.000 / Cotia
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A “Autorização para Comercialização' assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@(link removido)
LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição):
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.