Terreno à venda na Estrada do Taboleiro Verde, 69, Taboleiro Verde, Cotia por R$ 7.000.000

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Estrada do Taboleiro Verde, 69
Taboleiro Verde, Cotia

Terreno/Lote Aceita permuta Referência: TE00394

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m²

(ESTAMOS AGUARDANDO CERTIDÃO DE DIRETRIZES)

Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, 69 (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP - CEP: 06720-450

AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m)

Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²)

Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento

Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.

Financiamento Bancário: após o desdobro da área

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência, via mPm

Estado de conservação: -

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:
- Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio).
- Na área vizinha já está saindo um loteamento.
- Ideal também para Chácara.
- Ótima Localização na Região de Cotia.
- Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares.
- Distante 4 km do Centro de Cotia.
- Uma região com potencial turístico em expansão:
? 2,9 Km do Animália Park ((link removido))
? 2,3 Km do Thermas da Mata ((link removido))
? 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 ((link removido))
- Ligação Sabesp + poço artesiano.
- Frutíferas: limão, mexerica, laranja.
- Possui as seguintes construções:
- Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.
- Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito.
- Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas.