Excelente e amplo terreno de 630m² na região de Cotia a venda , sudoeste da Região Metropolitana d

Última atualização: 18/04/2025 às 20:30h | Ref: TE0011_TPI

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Aproveite a oportunidade de adquirir um excelente terreno em Cotia, perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento comercial. Com uma área ampla de 630m², você terá espaço de sobra para desenvolver projetos incríveis.
Localizado em uma região privilegiada, o terreno conta com diversos comércios e serviços por perto, proporcionando conveniência e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, a sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade, ao fórum, à prefeitura e, o melhor de tudo, está ao lado da Av. Raposo Tavares, uma das principais vias da região.
Com tantas vantagens, esse terreno é a escolha certa para quem busca valorização, comodidade e facilidade de acesso. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita. Não deixe essa oportunidade passar!
Cotia é um município brasileiro do estado de São Paulo, Microrregião de Itapecerica da Serra, na Zona Sudoeste da Região Metropolitana de São Paulo, em conformidade com a lei estadual nº 1.139, de 16 de junho de 2011 #35;91;8 #35;93; e, consequentemente, com o Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado da Região Metropolitana de São Paulo (PDUI) #35;91;9 #35;93;. A população estimada em 2014 era de 225 306 habitantes #35;91;10 #35;93; e sua área é de 323,89 km², o que resulta numa densidade demográfica de 620,6 hab/km². Localiza-se às margens do rio Cotia, afluente do Rio Tietê.

É considerada uma área de expansão dos bairros residenciais da Região Metropolitana de São Paulo, na direção oeste. Foi conhecida como quot;Cidade das Rosas quot; em virtude da Fazenda Roselândia, um antigo patrimônio histórico, onde havia o cultivo e a comercialização de rosas e outras espécies de flores. A área onde existia a fazenda está em fase de loteamento para a construção de um condomínio horizontal. Atualmente, Cotia é um dos municípios mais ricos e desenvolvidos da região à qual pertence. Conta também com muitos condomínios, entre eles alguns luxuosos, principalmente no distrito de Granja Viana, um subúrbio nobre da região. Muitos residentes de Cotia trabalham em São Paulo, o que gera um intenso tráfego de veículos e congestionamentos constantes na Rodovia Raposo Tavares. Muitos desses condomínios foram criados ao longo da década de 1990 como bolsões residenciais, e algumas ruas antes públicas foram tornadas particulares. Geralmente, com exceção do serviço de coleta de lixo, todos o trabalho de manutenção da rua (segurança, recapeamento, etc.) é feito por empresas particulares. O modelo recebe críticas por supostamente infringir o direito de ir e vir, por privatizar espaços públicos e por impor o pagamento de mensalidades aos moradores; por outro lado, é defendido por trazer mais segurança às ruas.

A partir dos anos 2010, a tendência em Cotia foi a criação de condomínios horizontais, com casas de metragens relativamente pequenas e voltadas para o público de padrão médio, geralmente oriundo das Zonas Sul ...