Área, 27700 m² - venda por R$ 17.700.000,00 ou aluguel por R$ 41.748,96/mês - Portal dos Nobres - Americana/SP
R$ 17.700.000IPTU: R$ 1548.96
    • 27.700m² Área

    Área, 27700 m² - venda por R$ 17.700.000,00 ou aluguel por R$ 41.748,96/mês - Portal dos Nobres - Americana/SP

    locationVer no Mapa

    Acesso Arnaldo Júlio Mauerberg, 1105
    Portal dos Nobres, Americana

    Terreno/Lote Referência: AR0173

    Área Industrial para Locação/Venda em Americana - SP

    Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma área industrial localizada no município de Americana, na Avenida Arnaldo Júlio Mauerberg, S/N, Bairro da Lagoa. Com uma área total de 26.800 m², este espaço é ideal para uso industrial, comercial ou de serviços, conforme o zoneamento ZAE-1.

    Características do Imóvel:

    Área Total: 26.800 m², com testada de 98,00 m e fundo de 181,20 m, laterais de aproximadamente 200 m cada, totalmente planas.
    Zoneamento: ZAE-1, permitindo o uso de indústrias (categorias I1 e I2), comércio, serviços e uso institucional, conforme a Lei 4597/1998.
    Benfeitorias:
    Força elétrica
    Fibra ótica
    Telefonia e internet
    Abastecimento de água
    Asfalto
    Licenciamento regular
    Documentação 100% em dia, sem quaisquer ônus
    Área cercada e totalmente plana
    Localização Estratégica:
    A área está situada em uma avenida movimentada, próxima a importantes transportadoras como Rodonaves e RKM Transportes, além de contar com um posto Ipiranga em frente e estar ao lado do aeroporto de Americana. Essa localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade para negócios.

    Parcerias e Suporte:
    Os proprietários estão abertos a parcerias. A IMOBmetro oferece suporte completo durante todo o processo de compra, venda e locação, com profissionais capacitados prontos para atender todas as suas necessidades, desde a escolha do imóvel até o pós-venda.

    Não perca a oportunidade de adquirir um espaço estratégico e bem localizado para o seu negócio! Entre em contato e saiba mais!
    19-9

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Acesso Arnaldo Júlio Mauerberg, 1105

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Portal dos Nobres

    Farmacias

    Farmácias na região do Portal dos Nobres

    Academia

    Academias na região do Portal dos Nobres

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Portal dos Nobres