Terreno à venda, 11709 m² por R$ 4.126.000 - Sertão do Maruim - São José/SC

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Rua Espírito Santo,
Sertão do Maruim, São José

Terreno/Lote Referência: TE0484

Excelente terreno rural com escritura pública, medindo 11.709 m2, próximo do prestigiado loteamento Pedra Branca. Esta propriedade apresenta um grande potencial para transformação em um condomínio fechado ou até mesmo para o estabelecimento de um galpão industrial ou empresa. Além disso, a localização oferece fácil acesso, tornando-a perfeita para a instalação de um pavilhão. Outra opção seria transformar este vasto terreno em um tranquilo sítio, cercado por áreas verdes e a tranquilidade do campo. Uma oportunidade única para investidores e empreendedores.

O nome Maruim faz referência a uma espécie de mosquito que havia na região quando ela começou a ser desbravada. O bairro é cortado pelo rio Maruim(oeste-leste), que vem desde o município de São Pedro de Alcantâra e vai até o município de Palhoça, onde deságua no mar.
O bairro é cercado por um exuberante vegetação, fazendo parte da mata atlântica. Na rua Francisco Antônio da Silva está a entrada para a subida do Morro da Pedra Branca, que proporciona uma trilha com aproximadamente de uma hora e meia a duas horas de caminhada. No topo do morro, que tem por volta de 450m, pode ser apreciada uma visão panorâmica não só de São José, como também de Florianópolis e Palhoça. É uma paisagem de beleza rara, principalmente por causa da visualização do mar.
O Sertão do Maruim é um bairro com potencial de crescimento, porém o mesmo deve ser planejado para que possa garantir boas condições de vida para os seus habitantes.

**Valor sujeito à confirmação pelo proprietário.**