Terreno à venda na Rua Najla Carone Guedert, 456, Pagani, Palhoça, 583 m2 por R$ 1.100.000
R$ 1.100.000
    • 583m² Área

    Terreno à venda na Rua Najla Carone Guedert, 456, Pagani, Palhoça, 583 m2 por R$ 1.100.000

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    Rua Najla Carone Guedert, 456
    Pagani, Palhoça

    Terreno/Lote Referência: 6061

    Oportunidade de Investimento com Potencial Construtivo Elevado

    Este lote apresenta um índice construtivo extremamente favorável, ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado em uma AMC-7 (Área Mista Central), permite a construção de até 12 pavimentos de apartamentos, além de 2 pavimentos exclusivos para garagens e um pavimento tipo pilotis, que pode ser utilizado para vagas adicionais ou áreas de lazer. Também é possível adicionar um pavimento ático (cobertura), que não contabiliza no índice construtivo, maximizando o espaço disponível.

    Além disso, o zoneamento permite uso comercial, proporcionando versatilidade no aproveitamento do espaço.

    Com a aplicação da Lei do Solo Criado, há ainda a possibilidade de compra de índice junto à prefeitura, ampliando consideravelmente o potencial construtivo do terreno.

    Este imóvel é financiável pelo banco de sua preferência.

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