Terreno para prédio ou galpão à venda, 1.379,77 m² por R$ 1.600.000 - Caminho Novo - Palhoça/SC

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Rua Dezesseis de Julho, 207
Caminho Novo, Palhoça

Terreno/Lote Referência: TE0035_GJI

TERRENO GALPÃO OU PRÉDIO!!!

Terreno de esquina com aproximadamente 1.379,77 m2, viabilidade comercial e multi-famíliar para até 12 andares no bairro Caminho Novo em palhoça, SC,. (Loteamento Santa Ana).

Terreno de esquina para construção prédio e galpão (área mista de serviço) com aproximadamente 1.400m2, frente nordeste com sol o dia inteiro, excelente cruzamento de iluminação e ventilação, ideal para um prédio residencial de kitnet 35;039;s e apartamentos 1, 2 e 3 dormitórios ou galpões para empresas ou aluguel, muito bem localizado em uma rua calma e com excelente senso de segurança, próximo ao posto e gasolina, e a 5 minutos BR 101 , BR. 282, prefeitura, shopping VIA CATARINA e pouco mais do PASSEIO PEDRA BRANCA no Bairro Pedra Branca. ( Rua livre de enchentes e pode ser financiado )

Gostaria de saber mais ou agendar uma visita? Fale Comigo: (48) 9 (whatsapp).

Detalhes do Terreno de esquina com aproximadamente 1.379,77 m2, viabilidade comercial e multi-famíliar para até 12 andares no bairro Caminho Novo em palhoça, SC,. (Loteamento Santa Ana).

PLANO DIRETOR LEI N° 15/93 - 16/93 - 3523/11ZONEAMENTO: AMC - 7
ÁREA MINIMA (LOTE): 200,00 M2 TESTADA MINIMA: 10 metros
GABARITO MAXIMO: 12 andares
INDICE DE APROVEITAMENTO: 5,2
TAXA DE OCUPAÇÃO: 50 37; até 08 pavimentos (A) ou 58-N* mais de 08 Pavimentos

(A)DEQUAÇÃO AO USO E ATIVIDADE À ÁREA: Mista Central - 7.O uso residencial uni e multifamíliar é adequados à área, conforme o quadro acima.

O uso unifamiliar é permitido até três pavimentos.
Os usos de comércios vicinais, varejistas em geral, mercados, supermercado, serviços profissionais, pessoais, de manutenção em geral e de alimentação são adequados à área.

O terreno fica localizado no LOTEAMENTO SANTA ANA, que faz extrema com o LOTEAMENTO PAGANI II, fica acima da rua, região livre de enchentes.

No final ,da quadra a rua é atualmente sem saída, com projeto para ligação com a WVINDA DO BISTEK, que dá acesso a varias outras ruas e bairros vizinhos, como o BAIRRO UNIVERSITÁRIO PEDRA BRANCA e PAGANI II e I.

Próximo a uma vizinhança consolidada de um bairro nativo e conta com as diversas facilidades em seu entorno, como supermercados, gastronomia diversificada, lojas, farmácia, academias e colégios.

O escritório Gabriel Jacques Negócios imobiliários e seus associados prestam uma consultoria especializada, um serviço 100 37; exclusivo, se diferenciando especialmente no atendimento e no mercado de imóveis do bairro Cidade Pedra Branca, Palhoça e região.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
REF:ZAN