Terreno à venda na Av. Dom Pedro I I, 001, Universitário, Lages por R$ 1.250.000

Ver no Mapa

Av. Dom Pedro I I, 001
Universitário, Lages

Terreno/Lote Referência: eXp8113

DOIS TERRENOS de frente para a Av. Dom Pedro II, área de 29,70x14mts - 415,80m² cada lote, em excelente localização ao lado da Drogaria Catarinense, Bairro Universitário, Lages-SC

*R$ 1.250.000,00 (Um milhão de centavos e cinquenta mil reais) cada lote

Região universitária, servida de supermercados, comércio, serviços, posto de gasolina, área de alto tráfego e alojamento de turistas do Rio Grande do Sul, com um grande potencial para desenvolvimento residencial/comercial e de serviços. Aqui estão algumas ideias e considerações para a prospecção de construção e negócios:

Construção Horizontal
Residências e Apartamentos : Oferecer moradias para estudantes e jovens profissionais. Projetos com áreas comuns, como espaços de convivência e lavanderias, podem ser atrativos.
Condomínios : Investir em condomínios que combinam moradia e comércio pode ser uma boa estratégia
Fast Food e Restaurantes
Franquias de Fast Food : Considera marcas populares que atraem o público jovem, como hambúrgueres, redes de pizza, etc
Restaurantes Temáticos : Crie um ambiente que atraia estudantes e turistas, com cardápios variados e opções variadas, inclusive ideal para churrascaria.
Serviços Financeiros
Agências Bancárias e Caixas Eletrônicas : Instalar agências ou caixas eletrônicas em locais de fácil acesso, especialmente perto da universidade
Academias e Espaços de Lazer
Academias : Espaços com equipamentos modernos e aulas diversificadas podem atrair estudantes e moradores
Lojas de Varejo
Eletroeletrônicos e Material de Construção : Lojas que atendem tanto a estudantes quanto a moradores da região, oferecendo produtos essenciais.
Esportes : Lojas que vendem equipamentos esportivos e roupas, aproveitando o interesse por atividades físicas.
Bares e Entretenimento
Barzinhos : Crie ambientes descontraídos, com música ao vivo e promoções, para atrair o público universitário
Eventos e Festivais : Num estilo de construção boulevard como o Passeio São Miguel de Balneário Camboriú onde envolve restaurantes, comércio de roupas, empórios e artes, a céu aberto, muito descolado e atraindo a todas as idades, promovendo eventos na região, como feiras gastronômicas ou festivais de música, para atrair turistas e moradores
Turismo
Agências de Turismo : estabelece colaborações para promoção de pacotes turísticos que incluem a região e suas atrações.

Essas ideias podem ajudar a criar um ambiente vibrante e atraente para estudantes, moradores e turistas, promovendo o desenvolvimento econômico da região e da cidade como um todo

Obs: Vende um lote de frente e um de fundos, ou os dois lotes de fundos, ou os quatro lotes conjugados

Pra saber mais informações entre em contato com a Corretora de Imóveis
Daniella Bianchini Spuldaro
CRECI 64198 | CNAI 50097
(49) 9
(link removido)