Venda R$ 650.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 467 |
Terreno à venda na Rua Baercker Wagner, 1550, Iririú, Joinville
Rua Baercker Wagner, 1550, Iririú, Joinville/SC
Area total 385m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: DI98
ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR!
No coração do Iririú, na rua principal que vai para o bairro, próximo do comércio e bem pertinho do terminal de ônibus, encontramos este terreno de 385m²(10,40x37), onde é possível aproveitar as duas casas já existentes para fazer o seu comércio! Você pode também usar a casa da frente para comércio e morar na casa dos fundos. A área total construída é de 134m² e está em processo de averbação.
CASA 1 - A casa da frente com 96m² possui 3 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha e 1 garagem. Possui estrutura para fazer o segundo andar.
CASA 2 - A casa dos fundos com 38m² possui churrasqueira, cozinha integrada com a sala, 1 dormitório, 1 banheiro e 1 lavanderia.
A LOCALIZAÇÃO
Estamos na rua Baercker Wagner, a principal rua do Bairro Iririú. A vantagem desta rua é que possui grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para transformar este imóvel em comercial.
DADOS TÉCNICOS
Área do terreno: 10,40x37 - 385m²
Macrozoneamento: AUAC
Setor: SA04
CAL: 1,5 - 577m²
Gabarito máximo: 9m
Taxa de ocupação: 60%
HISTÓRIA DO IMÓVEL
³Nasci e cresci nesta casa, me casei e tive meus dois filhos aqui!. Quando eu era pequeno a casa era em uma rua sem saída e brincávamos na rua. Com o tempo chegou o desenvolvimento e vi o Iririú se transformar! A rua virou a principal do bairro e o comércio foi se aproximando da casa. Hoje, já estou aposentado, com os filhos encaminhados e eu e minha esposa moramos mais na casa da praia do que nesta! Por isso chegou a hora de deixar a casa receber uma nova história! Espero que a casa se transforme apenas fisicamente mas que a boa energia que sempre existiu permaneça por aqui!´
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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Rua Baercker Wagner, 1550
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.350.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.23km | papa joão xxvv, 1100 | Iririú |
| R$ 899.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.63km | rua papa joão xxiii, 648 | Iririú |
| R$ 1.700.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.72km | rua papa joão xxiii, 523 | Iririú |
| R$ 1.100.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.74km | rua xaxim, 246 | Iririú |
| R$ 400.000 | -- m² | Terreno / Lote | 1 | 1 | -- | 0.96km | rua arthur zoefeld, 367 | Iririú |
| R$ 1.300.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 0.99km | rua tuiuti, 302 | Aventureiro |
| R$ 1.300.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1km | rua tuiuti, 305 | Iririú |
| R$ 1.800.000 | 136m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.37km | rua xanxerê, 324 | Saguaçu |
| R$ 450.000 | 450m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.73km | rua otávio rosa filho, 1011 | Bom Retiro |
| R$ 850.000 | -- m² | Terreno / Lote | -- | -- | -- | 1.83km | rua nova trento, 342 | Bom Retiro |
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598m²
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