Terreno em itapema , Morretes, Itapema - SC

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Rua 402 B1, 400
Morretes, Itapema

Terreno/Lote Referência: 5845

OPORTUNIDADE IMPERDIVEL: TERENO ESCRITO COM MEDIDAS IDEIAS PARA O SEU PROJETO!: Oportunidade Imperdível: Terreno Escrito com Medidas Ideais para o Seu Projeto dos Sonhos

Você está procurando um terreno ideal para construir a casa dos seus sonhos, um empreendimento lucrativo ou simplesmente investir com segurança e retorno garantido? Temos uma oportunidade perfeita para você! Este terreno oferece características que o tornam único e extremamente vantajoso, além de estar pronto para ser seu — com escritura definitiva e toda a documentação regularizada. Seja qual for o seu objetivo, este lote é uma base ideal para concretizar seus projetos de forma segura e rentável.

Localizado em uma região de grande valorização e em expansão, este terreno é ideal tanto para construção residencial quanto comercial, e traz consigo uma série de vantagens que farão você querer conhecê-lo de perto. Vamos explorar, em detalhes, todas as características que fazem desse terreno uma excelente escolha para quem busca qualidade, praticidade e segurança.

Características do Terreno

Este terreno se destaca não apenas por sua localização estratégica, mas também por suas dimensões ideais, que permitem uma série de possibilidades de construção, além de ser completamente regularizado, garantindo segurança jurídica para sua compra. Confira abaixo as principais características:

1. Hidrômetro Individual

Uma das grandes vantagens deste terreno é o fato de ele já contar com um hidrômetro individual instalado. Isso significa que o consumo de água será totalmente controlado e medido exclusivamente para a construção ou imóvel que você planeja erguer ali, evitando problemas comuns em terrenos onde o sistema de medição não é individualizado.

O hidrômetro individual proporciona uma série de benefícios, incluindo economia, controle preciso de consumo e gestão eficiente de recursos hídricos. Em uma época em que a sustentabilidade e o uso consciente de recursos naturais são essenciais, ter um hidrômetro individual desde o início do projeto é um diferencial importante, tanto para quem pretende construir uma residência quanto para empreendedores que visam projetos comerciais ou multifamiliares.

2. Dimensões do Terreno: 14 metros de Frente e 22 metros de Fundos

O terreno possui uma frente de 14 metros e 22 metros de profundidade , somando uma área total que oferece amplas possibilidades de construção. Essas dimensões são ideais para diferentes tipos de projetos, desde a construção de uma casa planejada e bem planejada até empreendimentos comerciais que exijam uma fachada de destaque.


14 metros de frente: essa largura proporciona a possibilidade de criar um projeto moderno e visualmente atraente, com espaço suficiente para garagens, jardim frontal ou até mesmo uma área de lazer, dependendo de suas necessidades. Além disso, facilita a adequação de projetos para fachadas imponentes, garantindo maior visibilidade e estética para o imóvel que será construído.


22 metros de fundo: com essa profundidade, você terá liberdade para planejar ambientes internos ou externos, como um quintal espaçoso, área de lazer com piscina, churrasqueira ou jardins. Para quem deseja investir em construções multifamiliares, essa profundidade também permite a criação de espaços comuns, como áreas de convivência, parque infantil ou estacionamento.


As dimensões generosas do terreno garantem que ele seja extremamente flexível, adaptando-se tanto a projetos familiares quanto comerciais ou até mesmo edifícios de pequeno porte, dependendo do zoneamento da área.

3. Terreno Escriturado

A segurança jurídica de uma compra imobiliária é fundamental para garantir tranquilidade ao comprador, e esse terreno já está completamente escriturado . Isso significa que toda a documentação necessária está em dia, regularizada junto aos órgãos competentes, e pronta para ser fornecida ao novo proprietário.

Comprar um terreno escriturado oferece uma série de vantagens, como:

Segurança legal: a escritura do imóvel garante que ele está legalmente registrado e que não há pendências ou irregularidades com relação à propriedade.
Facilidade na aprovação de projetos: com a documentação em ordem, fica muito mais fácil aprovar projetos de construção junto às prefeituras e órgãos reguladores, acelerando o início da obra.
Investimento seguro: um terreno escriturado também é uma garantia de que você está fazendo um investimento seguro, pois não há riscos de disputas de posse ou problemas com a titularidade.

Essa torna o terreno não apenas uma excelente escolha para quem deseja construir segurança imediatamente, mas também para quem deseja comprar como investimento, visto que a regularização agrega valor à propriedade.

Por que este terreno é a melhor escolha para você?

Este terreno não se destaca apenas por suas características físicas e documentais, mas também por sua localização e potencial de valorização. Além disso, suas especificações permitem que ele seja utilizado para diversos tipos de projetos. Vamos abordar algumas razões pelas quais este terreno é uma excelente escolha para você.

1. Localização Privilegiada

A localização é um dos fatores mais importantes na compra de qualquer imóvel, e este terreno está situado numa região que oferece fácil acesso a diversos pontos estratégicos. Seja para construir sua casa própria ou um empreendimento comercial, a localização garante conveniência no dia a dia e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo.

O terreno está próximo a:

Comércios locais: farmácias, mercados, padarias e outros estabelecimentos essenciais.
Serviços públicos: como escolas, postos de saúde, e transporte público.
Áreas de lazer: parques, praças e outras áreas recreativas que proporcionam mais qualidade de vida para moradores.

Além disso, a região está em pleno desenvolvimento, o que contribui para o aumento constante do valor do imóvel ao longo do tempo.

2. Potencial de Valorização

Investir em terrenos é uma das formas mais seguras de investimento imobiliário, e esse terreno, em particular, apresenta um grande potencial de valorização . Isso deve tanto à sua localização em uma área em expansão, quanto às suas características — como o fato de ser registrado e contar com hidrômetro individual, ou que o diferencie de muitos outros terrenos disponíveis no mercado.

A valorização do imóvel também é impactada pelas suas dimensões generosas , o que permite uma série de projetos inovadores e atrativos para o mercado imobiliário. Seja para construir, alugar ou vender no futuro, este terreno oferece uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e obter bons retornos financeiros.

3. Flexibilidade de Projeto

Com as suas dimensões ideais, o terreno oferece uma ampla flexibilidade de construção. Se você está construindo uma casa de alto padrão, poderá desenvolver um projeto moderno e espaçoso, aproveitando a largura da frente para criar uma fachada marcante e funcional.

Para empreendedores, o terreno também permite a criação de projetos multifuncionais, como pequenas construções residenciais ou comerciais, lojas, ou até mesmo estabelecimentos de serviços. O espaço é perfeito para diversos tipos de projetos, tornando-se uma excelente opção para construtores e investidores que buscam facilidade e retorno financeiro.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade que você estava esperando para concretizar seus sonhos de construção ou investimento. Com 14 metros de frente , 22 metros de fundos , hidrômetro individual e escritura definitiva , ele reúne todas as qualidades essenciais para garantir

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TERRENO : • Hidrômetro Individual

• 14 metros de frente

• 22 metros de fundos

• Escriturado