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SUA CASA DOS SONHOS!: Oportunidade Única: Terreno Escriturado a 150 Metros do Mar Se você está procurando um excelente terreno para investir ou para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade ideal. Localizado a apenas 150 metros do mar , este terreno oferece uma combinação rara de proximidade com a praia, extensão confortável e documentação regularizada. O imóvel já está escriturado , o que garante segurança jurídica e agilidade na transação. Com 12,4 metros de frente e 20,32 metros de fundo , ele possui as dimensões ideais para diversos tipos de projetos, seja para uma casa de veraneio, residência permanente ou mesmo para empreendimentos comerciais. Vamos explorar todos os benefícios e detalhes que fazem deste terreno uma opção diferenciada no mercado, e entender por que esta pode ser a melhor escolha para quem busca investir em um local privilegiado. Localização Privilegiada: A 150 Metros do Mar A localização é um dos pontos mais fortes deste terreno. A apenas 150 metros da praia , você terá a comodidade de estar muito próximo ao mar, podendo desfrutar de toda a tranquilidade e o bem-estar que a proximidade com a natureza proporciona. Imagine poder caminhar até a praia em poucos minutos, seja para relaxar em um fim de tarde, para praticar esportes ao ar livre, ou simplesmente para curtir os dias ensolarados com a família. Além da proximidade com a praia, o terreno está situado numa área valorizada e em constante desenvolvimento. Seja para investir ou para construir a casa dos seus sonhos, este local oferece um excelente potencial de valorização. A infraestrutura ao redor está crescendo, o que significa que você terá acesso ao comércio, serviços e lazer sem perder a tranquilidade de estar perto da natureza. Dimensões e Potencial de Construção Com 12,4 metros de frente e 20,32 metros de fundo , este terreno oferece um espaço perfeito para diversos tipos de construção. Seja qual for o seu plano — uma casa moderna e espaçosa, um condomínio de casas geminadas ou mesmo um pequeno empreendimento comercial — as dimensões alcançaram uma ótima base para realizar o seu projeto. Terreno Retangular: O formato retangular facilita o planejamento e a execução de projetos inovadores, permitindo melhor aproveitamento do espaço e distribuição dos ambientes. Área Total Generosa: A extensão total do terreno é de aproximadamente 251,97 m², um espaço suficiente para construir uma residência com amplos cômodos, área de lazer, jardim e até mesmo uma piscina. Flexibilidade de Projeto: As dimensões equilibradas oferecem flexibilidade para construir tanto projetos iniciais de uma única casa, com grande área de lazer e jardins, quanto para múltiplas unidades habitacionais, aproveitando o espaço de maneira inteligente. Documento Escrito: Segurança e Facilidade na Transação Outro grande diferencial deste terreno é que ele está totalmente escrito . Isso significa que a compra pode ser feita de maneira rápida e segura, com toda a documentação em ordem e sem surpresas oferecidas no futuro. A escritura é uma garantia legal de que o imóvel está regularizado e apto a ser transferido para o nome do comprador, o que facilita o financiamento, caso seja necessário, e agiliza todo o processo de compra. A importância de adquirir um imóvel escriturado não pode ser subestimada. Esse é um dos principais documentos que comprovam a propriedade do bem e garantem que a transação seja feita dentro da lei, evitando riscos e complicações posteriores. Ao comprar um terreno já escriturado, você terá a tranquilidade de saber que está fazendo um investimento seguro, além de garantir a possibilidade de valorização ao longo dos anos. Benefícios de Investir em um Terreno Próximo ao Mar Investir em um terreno próximo ao mar traz inúmeras vantagens, tanto do ponto de vista financeiro quanto para a qualidade de vida. Vamos explorar alguns dos principais benefícios de escolher um imóvel nessa localização privilegiada. 1. Valorização Contínua Áreas litorâneas são conhecidas por sua valorização constante no mercado imobiliário. Com a crescente procura por imóveis próximos à praia, principalmente em áreas de desenvolvimento, o valor do seu investimento tende a aumentar significativamente ao longo do tempo. Terrenos como este, que estão a apenas 150 metros do mar, são especialmente atrativos para quem busca uma oportunidade segura e promissora de valorização. 2. Qualidade de Vida Morar perto da praia proporciona uma qualidade de vida inigualável. O ar puro, o som das ondas, e a proximidade com a natureza agradável para o bem-estar físico e mental. Além disso, morar perto do mar facilita a prática de atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas, esportes aquáticos e momentos de lazer em família. Para quem busca uma vida mais tranquila e saudável, longe da correria dos grandes centros urbanos, este terreno oferece exatamente o que você precisa. 3. Turismo e Renda Extra Se você está pensando em construir para aluguel, seja temporário ou permanente, o fato de estar a poucos metros da praia torna este terreno extremamente atraente. Propriedades próximas ao mar são muito procuradas por turistas e visitantes em busca de aluguel para férias ou escapadas de fim de semana. Isso pode gerar uma excelente oportunidade de renda extra, seja alugando uma propriedade por temporada ou mesmo em longo prazo. 4. Proximidade com Natureza e Lazer Ter um terreno tão próximo ao mar é sinônimo de facilidade para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento sempre que quiser. A poucos minutos de casa, você poderá desfrutar de longos passeios pela praia, praticar esportes como surfe, kitesurfe ou stand-up paddle, além de simplesmente relaxar na areia com uma boa leitura ou contemplar o pôr do sol. A Importância de Planejar a Construção Este terreno oferece todo o potencial para a construção do seu projeto dos sonhos. No entanto, é fundamental contar com um bom planejamento inovador e estrutural para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Com uma área generosa e localização privilegiada, é possível construir uma casa de alto padrão com área de lazer completa, até um empreendimento menor, que atende às necessidades de quem deseja investir em um imóvel para renda. Ao planejar a construção, considere: Aproveitamento da Luz Natural: A proximidade com o mar oferece uma excelente oportunidade para projetar uma casa que aproveite ao máximo a luz natural, gerando economia de energia e conforto ambientes mais confortáveis. Área de Lazer: Com o tamanho e formato do terreno, você terá espaço de sobra para incluir uma área de lazer, seja com piscina, churrasqueira ou jardim. Isso é um grande diferencial, especialmente em uma casa de veraneio ou para locação por temporada. Sustentabilidade: Considerar a possibilidade de incluir sistemas de energia solar e reaproveitamento de água na construção, o que trará economia no longo prazo e ainda contribuirá para a preservação do meio ambiente. Conclusão Este terreno é uma oportunidade única para quem deseja investir num imóvel próximo ao mar, numa zona que oferece tranquilidade, segurança e valorização contínua. Com 12,4 metros de frente e 20,32 metros de fundo , ele possui as dimensões ideais para realizar o projeto dos seus sonhos, seja uma casa de veraneio, uma residência permanente ou um empreendimento para geração de renda. Além disso, o fato de estar escrito garante segurança jurídica e tranquilidade em todo o processo de compra. Não deixe essa chance passar! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens deste terreno incrível. Aproveite a oportunidade de investir num local que tenha proximidade ao mar, natureza e qualidade. O valor do iptu é simbólico.
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