Loteamento Rio das Pedras

Area útil/total 300m² / 300m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 17/03/2025 às 16:10h | Ref: 1088298

Loteamento Rio das Pedras
Esta unidade está localizada em um terreno com lotes mínimos de 12x25 metros, oferecendo um excelente espaço para construção e desenvolvimento de projetos. O zoneamento da área é ZU4, o que permite uma variedade de possibilidades para edificações dentro das normas estabelecidas. A altura máxima permitida é de 5 pavimentos, oferecendo flexibilidade para a construção de imóveis de vários andares, enquanto o coeficiente de aproveitamento de 2 permite um uso eficiente do terreno.

Os lotes possuem 300 m², e a taxa de ocupação é de 80%, o que garante a possibilidade de aproveitar bem a área disponível para construção. Com essas características, o imóvel proporciona uma boa relação entre o espaço construído e o ambiente externo, oferecendo um ótimo potencial para empreendimentos de médio a grande porte.

O empreendimento conta com infraestrutura completa, incluindo rede elétrica e iluminação pública para garantir segurança e comodidade aos moradores e frequentadores. A estação de tratamento de esgoto e a rede de esgoto atendem a todos os requisitos de saneamento básico, enquanto a rede de distribuição de água assegura o abastecimento. As ruas e calçadas são pavimentadas com paver, proporcionando uma excelente acessibilidade e estética ao ambiente. Além disso, a rede de drenagem contribui para o bom escoamento das águas pluviais, prevenindo alagamentos e mantendo a área sempre em boas condições.

Unidade:
• Lotes mínimos de 12x25m
• Zoneamento ZU4
• Altura máxima 5 pavimentos
• Coef. de aproveitamento: 2
• Lotes de 300 m²
• Taxa de ocupação: 80%

Empreendimento:
• Rede Elétrica
• Iluminação Pública
• Estação Tratamento de Esgoto
• Rede de distribuição de água
• Rede de esgoto
• Ruas pavimentadas em paver
• Calçadas Pavimentadas em paver
• Rede de drenagem

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Código do Anúncio: 298

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Preços de Terreno / Lotes à venda
na região próxima de Avenida Itaipava, 2266

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 203.000	200m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.2km	rua benjamin dagnoni, 45	Rio do Meio
Ver anúncio	R$ 1.100.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.26km	rua benjamin dagnoni, 425	Rio do Meio
Ver anúncio	R$ 1.000.000	890m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.36km	rua francisco pigoretti, 333	Quilometro 12
Ver anúncio	R$ 50.000.000	32.000m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.46km	avenida itaipava, 782	Itaipava
Ver anúncio	R$ 180.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.53km	rua benjamin dagnoni, s/n	Rio do Meio
Ver anúncio	R$ 365.000	-- m²	Terreno / Lote	--	--	--	1.56km	rua benjamin dagnoni, 1002	Rio do Meio
Ver anúncio	R$ 44.000	172m²	Terreno / Lote	--	1	--	1.98km	rodovia antônio heil, 369	Itaipava